证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。(三)转移登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自 证书上作他项权利记载后备查。未经房产管理部门办理房屋抵押登记的，房屋抵押无效。(六)注销登记。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止时，权利人 ...
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验收证明；(四)房屋建筑面积测绘报告。 第十三条 因房屋买卖、交换、分割、继承、赠与等原因致使房屋权属发生转移的，应当申请转移登记。申请转移登记， 文件，骗取《房屋所有权证》的，处以1000元至3000元罚款，《房屋所有权证》无效；(二)涂改、伪造《房屋所有权证》的，处以500元至2000元罚款，《 ...
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使用人予以妥善安置。第二章产权登记第六条城镇私有房屋产权人必须到市房屋产权管理处办理房产所有权登记，领取私有房屋所有权证(以下简称产权证)。其他单位签发的房屋所有权证无效。数人共有的房屋，由共有人签订书面协议，明确占有份额，确定持产权证人，经公证后，办理所有权证。临时性私有房屋的登记、发证，按本规定 ...
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购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般 存入指定金融机构，只能按规定作为周转资金用于建设住房，不得挪作他用，住房保证金按法定半年期定期存款利率计息，满１０年将本息返还本人。当解除租赁关系或达到 ...
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办理房屋所有权登记手续，领取房屋所有权证。第十四条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决等原因改变房屋权属的，当事人应当自房屋权属变更 权属证书的，处以１００００元以上３００００元以下罚款。涂改房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书，并可对公民处以５００元以下罚款，对 ...
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产权、使用权证件；（二）新建、改建、扩建和房屋的涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移手续后，方可出卖；（ 之一缴纳，由受赠方负担。第十八条违反本办法进行房地产交易的，除确认买卖无效、没收非法所得外，并处以交易双方房地产总价格（价值）百分之二至五的罚款，进行非法 ...
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或个人申请登记。第八条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力，由其法定代表人代为申请登记。第九条公民、法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记， 。(七)分割的房屋提交《房屋所有权证》、分割证明或其他有关法律文件。(八)赠与或继承的房屋，分别提交原《房屋所有权证》、赠与书、其他有关法律文书。拆除或灭 ...
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应当具备以下条款：(一)双方当事人的姓名或名称、地址、身份证或工商营业执照号码，法定代表人的姓名、职务；(二)房地产权利证书名称及编号；(三)房地产坐落、面积、 对违反本办法，未按规定向房地产转让管理机构办理转让审查手续的，转让行为无效，市国土房产部门除应责令转让当事人补办有关手续，据实补缴税费外，可 ...
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，应当签订书面合同。咨询合同应具备下列内容：(一)双方当事人的姓名或名称及法定代表人姓名；(二)咨询事项、期限和要求；(三)咨询报酬的数额、给付方式和 第五十条下列房地产可依照本条例进行评估：(一)买卖、产权交换的房地产；(二)继承、分割、合并、赠与等其他形式的产权转移的房地产；(三)实行租赁、联营、 ...
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评估业务，须委托一级评估机构承担。违反本款规定越级评估的，所作评估报告无效。第三十三条设立房地产中介服务机构或增加房地产中介服务经营范围，由设立人或 数据等必要附件。第五十五条房地产评估报告必须由执业评估人员和房地产评估机构法定代表人或负责人签名，并加盖评估机构公章。第五十六条房地产评估机构应对出具的 ...
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