广告经营和发布资格。对情节严重的虚假违法房地产广告公开曝光。九、加强正面宣传和舆论引导。新闻媒体要强化正面宣传和舆论引导，深入解读国家各项房地产市场调控 ，为维护房地产市场平稳健康发展提供舆论支持。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人责任。十、明确责任，确保落实。市有关部门要抓紧制定具体实施细则， ...
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在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务(不能违规出售公共设施，不能随意改变公共设施使用功能， 、出让、转让中的违法违规行为进行重点检查；工商部门对合同的欺诈行为、广告的虚假行为进行重点检查；建设行政主管部门对房地产施工程序、质量、竣工验收、销售 ...
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经纪机构、广告公司、媒体制作和发布商品房预售广告，应当载明商品房预售许可证的批准文号。 预售商品房广告、宣传资料、商品房项目模型应当真实，不得进行虚假宣传。 具备国家规定的投入使用条件，已经明确产权、管理权，并且以书面形式明确管理责任； （三）法律、法规规定的其他条件。 第四十条房地产开发项目的工程 ...
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。逾期不改正的，在资质年检中予以降级或注销资质证书，并在新闻媒体上曝光。房地产广告和宣传资料承诺的内容和实际交付的不一致，侵害消费者合法权益的， 公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定办理收费许可证，收取 ...
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依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围、权限和责任。代理人应当向预购人明示下列事项：(一)本规定第十四条要求明确的事项；( ）条第四十二条违反本办法第十二条规定，未经广告审查机关审查批准，擅自通过媒体发布广告信息的，按照《广告法》第四十三条和国家工商行政管理局《 ...
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时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得夸大介绍或进行虚假宣传。第三十三条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当以房地产开发企业的 保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响， ...
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六）张榜公示。市住房保障和房产管理局将审查结果统一编号，在市政府网站、日报等媒体上向社会公示，公示时间为7天，对有异议者由市住房保障和房产管理局 承租资格，必须按市场租金价格补交租金。（二）单位和个人为申请人出具虚假证明的，依法依规追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。（三）对入户调查及群众评议人员 ...
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广告督查力度。近期少数开发企业在有关媒体发布含有虚假、夸大宣传内容的房地产广告，发布商品房预售广告的项目与预售许可证内容不符，发布以产权式酒店为名的各种 具有良好信誉的房产测绘机构从事房产测绘工作，并建立过错追究制、赔偿制；对不负责任，徇私舞弊的房产测绘机构，要依法取消其房产测绘资格。房产测绘机构要在 ...
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市场和房地产市场中存在的转包、违法分包、部分中介机构行为不规范以及发布虚假房地产广告等较为突出的问题，市建委决定在全市范围内进行专项检查，严肃查处扰乱 重视此项工作，区、县建委主管主任全面负责辖区内的检查工作，并明确相关责任部门负责检查的组织和联络工作。 四、具体要求(一)执法检查人员要依照有关法律 ...
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的工作部署，认真做好整改工作，使违规开发行为得到根本扭转，中介市场混乱、广告虚假问题得到有效遏制，合同欺诈、面积“缺斤短两”和房屋拆迁、物业管理服务不规范等 力度，引导媒体正确报道各项房地产市场调控政策，客观反映市场情况，宣传调控成果，提高群众的信心。(五)继续抓好督促检查。各地区要切实负起责任，增强 ...
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