的土地房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（八）预告登记有效期间，未经预告登记的权利人书面同意，申请处分土地房屋登记的；（九）办理更正登记、异议登记 证书收回或者公告作废。第二十四条依法征收土地房屋，已签订土地房屋补偿协议的，由土地房屋征收部门收回被征收的土地房屋权属证书，统一造册后，到登记机构按照 ...
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房屋政策第四十一条凡我市城镇范围内因土改没收、征收或代管、私改经租、“文革”中挤占、接管收购的华侨房屋，由政府侨务部门会同市国土房管局进行调查、审核，上报 需要，已被拆除的，应按“谁拆除，谁补偿”的原则，给予经济补偿。具体补偿标准按市政府有关规定执行。第九章法律责任第四十六条强行占用公有房屋的，责令 ...
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直管房使用性质须经房管部门同意；改变自管房使用性质应报房管部门备案。使用具有重要历史意义和科学研究价值的房屋，应按要求妥善保护。第十二条相邻房屋的所 部门批准，并报同级国有资产管理部门确认。对旧房可规定最高限价，超出限价的部分征收超标费。第三十七条出售公有房屋的收入以及房管部门、自管房单位收取的租金、 ...
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推进旧城区拆迁改造。对不具有综合整治和保护利用价值的旧城区进行彻底拆迁改造。各市、县应明确城镇房屋拆迁的中长期规划，并据此明确各年度计划；同时积极招商引资 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。社会机构投资廉租住房 ...
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营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。各级税务部门要认真落实国家住房转让环节营业税调整 居高不下的市、县，除重点工程外，其他项目拆迁要一律冻结。对有改造利用价值的危旧住宅，要优先采取维修加固、翻修更新等方式，完善配套功能，改善居住 ...
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沪府(1990)第23号)等有关规定，现对房地产价格必须评估的范围和政府指定评估作以下规定。一、下列行为，房屋、土地必须进行评估：1．国有土地使用权出让；2 使用权出让；2．涉及国家征收税费或由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿；3．仲裁或诉讼中的房地产价值评估；4．其他由 ...
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整治和保护、利用价值的老城区应进行彻底拆迁改造。在改造过程中，对被拆迁人按照国家有关城市房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税 的，其购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，超出部分征收契税。2.进一步搞活住房二级市场。认真落实《陕西省人民政府关于 ...
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年久失修、服务设施不配套、环境脏乱差但尚能居住的旧住宅区，进行综合整治。对不具有综合整治和保护、利用价值的老城区特别是棚户区应进行彻底拆迁改造。鉴于旧住宅 管线的更新和维修。在改造过程中，对被拆迁人按照国家有关城市房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；对拆迁居民因拆迁重新购置住房 ...
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住房，个人需要抵押贷款的，银行应予支持。房屋、土地抵押登记部门应加快办理抵押登记手续，减轻负担，按实收费。抵押价值需要评估的，由当事人自愿委托具备 费、新墙体改造基金等)，取消各种摊派、集资。对经批准的部门有偿服务性收费项目，减半征收。(二十四)按照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住宅建设 ...
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设立“侨房使用人安置统筹基金”，专项用于统建安置侨房使用人的补贴出售房、公租房、周转房。基金的征收和使用管理办法由市人民政府另行制定。第三章 侨房租赁第十 的，责令补足业主应得的补偿差额，并按降低补偿部分的价值的三至五倍处以罚款；违反本办法第三十四条规定，不集中安排补偿房屋的，处以1000元至2000 ...
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