或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，物业管理公司应当赔偿损失；违反有关法律、法规和政策规定的，由有关部门依法予以处理。第三 的管理服务费。第四十九条本条例施行前移交使用的住宅区，未按规定计划要求建设的，开发建设单位应当按市政府规划建设主管部门规定的时间完成全部工程项目；未 ...
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合理使用；(七)接受物业管理部门的监督指导，执行政府部门对物业管理事项提出的指令和要求；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任召集，召开会议 承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条物业管理公司违反本办法，按下列规定予以处罚：(一)违反第十九条 ...
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后在规定时间内不与招标人签订工程合同的，由提供担保的银行或者担保公司按照担保合同承担赔偿责任。第十条招标人收取投标定金的，应当自合同签定之日起7 。第十五条采用履约保证金的，按照《招标投标法》的规定执行，即招标文件要求中标人提供履约保证金的，中标人应当提交；中标人不履行合同的，履约保证金不予退还，给 ...
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?（八）其他需要说明的事项。?第二十八条参加投标的物业管理公司应当按照招标文件规定的内容和要求编制投标书。投标书应当包括以下主要内容：?（一）物业管理处 人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成他人财产损失的，责任人应当负责赔偿。?共用部位包括基础、人防地下室、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、 ...
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或者在规定时间内不提交履约担保的，由提供担保的银行、担保公司、保险公司按照担保合同承担赔偿责任。第十七条 招标人收取投标保证金的，应当自合同签订 中约定保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，承担连带责任，业主可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务，已经承担保证 ...
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废止)注8（注8：此条原文为：第二十一条物业管理公司有下列行为之一的，管委会有权予以制止并要求其限期改正，逾期不改正的，管委会可以终止委托管理合同： 第十条第二款规定，市住宅主管部门可责令其限期改正，造成损失的，有关责任人员应负赔偿责任。)第六章附则第二十三条本规定由市住宅主管部门负责解释。第二十四条 ...
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一九九六年十二月二十四日第一章总则第一条为加强漳州市的住宅物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序， 第三十六条规定的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的，可进行强制恢复；造成损失的，有权要求赔偿。第三十九条各公安派出所 ...
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办理注册登记后，方可接受委托，承担住宅小区的物业管理。 第十三条物业管理公司的权利：(一)依照物业管理合同对住宅小区实施物业管理；(二)依照物业管理合同和 、制止业主违反物业管理规定的行为，对造成物业损害的，有权要求赔偿；(四)选聘各类专业公司承担专项服务；(五)从事物业经营或开展其他有偿服务。 第十 ...
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(七)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；(八)按照物业管理服务合同约定要求，做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。(九)配合街道、居民 的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿。物业管理公司违反本办法情节严重的，市物业管理主管部门可按规定降低或者注销其 ...
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物业管理服务费的申报标准，议定实行经营者定价的物业管理费收费标准；(七)监督物业管理公司对本住宅小区的物业管理工作；(八)督促居民遵守住宅小区居民公约；(九)组织创建 条违反本办法第二十四条规定的，管委会及物业管理公司有权予以制止，并要求其限期改正和赔偿损失。情节严重的，由住宅小区物业主管部门按照有关 ...
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