自选安置的，可在三区范围内自行选购下列住宅用房：（一）已经市建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的 。第十八条拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县（市） ...
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经济适用住房建设投资计划、统一管理。第十二条 房地产开发企业（含在州建设行政主管部门备案注册的异地房地产开发企业）拥有适宜开发建设经济适用住房土地的，列入计划 总额标准。《经济适用住房租赁合同》应当载明申请人可以承租的面积和租金，租期按一年一审一租的方式进行。第二十七条 符合购房或租房条件的军队退转 ...
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准入审批前置条件，由交易双方直接向房产管理部门申请办理交易登记备案手续。 (三)住房交易过户时，申请人应提供房屋所有权证、售房合同及付款凭证、产权共有人同意 与要件不齐等原因未办理“两证”的已购房改住房和经济适用住房(含安居住房)，房产(房改)、国土(规划)等部门要在2005年3月1日以前组织力量清理 ...
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自选安置的，可在三区范围内自行选购下列住宅用房： （一）已经市建设行政主管部门综合验收合格，并取得产权预登记备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县（市 ...
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所购住房用于贷款抵押。以预售房产（期货）作抵押，应将预售房屋合同和市国土房管局出具的抵押登记备案证明交受托人保管，预售房单位在办好《房地产证》和《 条借款人在办理住房公积金个人住房抵押贷款的同时，又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购房产进行处分时，所得款项须按比例偿还。第十八条借款人应按照借款合同偿还 ...
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的通知》的要求，我局对2010年底以前发布的现行有效的局规范性文件进行了清理，决定废止局规范性文件128件（见附件1），宣布失效局规范性文件52 街公有营业用房暂行办法中若干问题掌握原则送请备案的报告 沪房（86）公字发第288号 108 上海市房产管理局关于贯彻执行上海市沿街公有营业用房管理暂行办法 ...
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，被拆迁人购买房屋价款中的货币安置费部分，可一次性免交契税。第二十条被拆迁人购房经费不足时，可以按照有关规定向住房资金管理中心或银行申请贷款。第二十一条 实行产权调换的，不结算差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十 ...
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的原则，相应给予适当补贴。１、重新建立健全租赁合同，明确租赁期限及双方的权利和义务。凡城镇公有住房，在同一城市（县城）实行同一租金标准。收取公有 ，免缴固定资产投资方向调节税、营业税；出售已租的旧公房，免缴营业税。购房者，免征房产税、和一次性的契税，通过出售公房筹集的住房资金，缓缴预算调节基金、能源 ...
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，被拆迁人购买房屋价款中的货币安置费部分，可一次性免交契税。第二十条被拆迁人购房经费不足时，可以按照有关规定向住房资金管理中心或银行申请贷款。第二十一条 实行产权调换的，不结算差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十 ...
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建设项目的拆迁，拆迁人应当委托拆迁单位实施，双方订立拆迁委托合同，报城市房屋拆迁行政管理部门备案。城市房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按 房屋所有权证、土地使用证到房产行政主管部门、土地管理部门办理注销登记手续。第五章搬迁、过渡和回迁第五十条拆除住宅房屋，拆迁人应当在被拆迁使用人搬迁 ...
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