抵押权的，抵押人应当将已出租的事实明示抵押权人，并将抵押情况告知承租人。房地产抵押合同(以下简称抵押合同)签订后，原租赁关系继续有效。第十一条 有营业期限 组织的抵押人，发生减资、分立等情况而影响或者可能影响抵押合同履行的； (七)抵押合同约定的其他情况。第四十一条 有本办法第四十条规定情况之一的， ...
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相应的义务。抵押人被子兼并，兼并抵押人的法人继续履行与抵押权人签订的抵押合同。第五章在建工程式的占用与管理第二十条抵押人未征得抵押权人书面同意 依下列顺序和原则分配：(一)支付处分抵押物的费用；(二)扣除抵押应缴的税费；(三)偿还抵押权人的债权本息及支付违约金；(四)剩余金额交还抵押人；处分抵押物所得 ...
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死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。第三章房地产抵押合同的订立第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同 的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第七章法律责任第四十八 ...
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或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应不继续履行原抵押合同。第三章 房地产抵押合同的订立第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同 的损害；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第七章 法律责任第四十八 ...
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被宣告失踪时，其财产合法继承人或者代管人继续履行抵押人与抵押权人签订的抵押合同。合法继承人应当承担的义务，以其因继承而获得的实际价值为限。代管人依国家的有关 的费用；（二）扣缴房产抵押应当缴税费；（三）偿还抵押人所欠抵押权人的债务本息及违约金；（四）剩余款额交还抵押人。同一房产设定数个抵押权的，按照他 ...
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交付的应向出租人偿付未交租金额百分之二十的违约金。第十五条 出租的公有房屋及其附属设施的自然损坏，由出租人按修理范围负责修复。对承租人报修，出租人应 ，可以在接到复议决定书次日起十五日内向房屋所在地的人民法院起诉。逾期不申请复议，不起诉又不履行的，由作出处罚决定的房管局申请人民法院强制执行。第三十七条 ...
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。出租人在租赁期限内，如遇机构变化、兼并等情况，房屋新所有权人应继续履行租赁合同；当事人破产的，按有关法律、法规规定执行。第二十二条房屋所有权人出租已抵押 。第二十九条房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承租人除照付租金外，应按合同约定支付违约金；合同未约定的，按 ...
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租，对拖欠租金者，房产出租单位按月加收月租额百分之十的违约金。第十九条房产经营单位直管房产的租金，以单位名义承租者，通过银行托收；以个人名义承租者，由 单位的临时安置，并按通知期限迁出，否则，造成的一切后果由承租人负责。房产出租单位，对临时迁出的承租人，继续履行租赁义务。第三十二条凡因检查不周或维修不 ...
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第二十五条以已出租的房地产设定抵押权，抵押人在抵押时应当将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁关系继续有效。第二十六条 。按上列顺序分配后剩余金额，交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的， ...
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人造成的损害；（六）剩余部分退还给抵押人。处分抵押房地产所得价款不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第五章房屋租赁第三十五 服务机构的过错，致使房地产交易合同不能履行的，中介机构应当向委托人退还已收取的费用；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。第七章法律责任第四十四条 ...
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