时，应向金融机构提交下列书面文件：(一)抵押贷款申请书；(二)法人资格证明文件或个人身份证件；(三)抵押物的名称、面积、质量、附属设施及装修等情况的说明；( 的，抵押权人有权向房地产抵押主管机关申请处分抵押物：(一)抵押人未依约履行债务的；(二)抵押人被宣告解散或破产的；(三)抵押人死亡或被宣告死亡或 ...
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单位之间的买卖及涉外房地产买卖，双方应共同到市房地产产权市场管理处办理交易手续；个人之间的买卖和单位购买私房及个人购买公房的，到房屋所在区、县房地产 处分抵押房地产，并由天津市房地产拍卖事务所进行公开拍卖：(一)抵押人未依约清偿债务的；(二)抵押人死亡而无继承人或者受遗赠人的；(三)抵押人的继承人或者 ...
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、城市规划等有关管理部门共同制定，经市、县（市）人民政府批准后定期调整公布。第十一条市、县（市）人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同。 （市）人民政府土地管理、房产管理部门办理抵押登记。第四十条抵押人到期不能履行债务或者在抵押权存续期间依照法律程序宣告破产的，抵押权人有权依法以抵押的土地使用权 ...
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七条单位之间的买卖及涉外房地产买卖，双方应共同到市房地产产权市场管理处办理交易手续；个人之间的买卖和单位购买私房及个人购买公房的，到房屋所在区、县房地产管理局办理 由抵押权人收存。第三十四条同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估现值。第三十五条已设定抵押的房屋，抵押人如需 ...
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、债务、净资产、资产负债表、财产目录和债权、债务清单，对存在的问题有明确的处理意见。人员的清理主要是编制情况和个人自然情况。（３）审计认定。对资产清理 是：行署、市政府负总责；谁决策借款，谁负责回收；调整撤并完成后新老机构共同负责。债务人拒不还款的，要及时向法院依法起诉或申请强制执行。同时，有关部门 ...
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第九章负债及所有者权益管理第四十八条集体经济组织应当加强债务管理，化解不良债务，减轻集体负担。不得向个人或非金融机构的企业借款，不得为任何单位和个人的 资金等问题。第五十一条集体股属于全体股东共同所有，其收益主要用于社区行政管理费用以及社区治安、环境卫生、人口与计划生育、文体活动、办学补贴、优抚补助等 ...
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负责本行政区域内的房地产交易管理工作。第二章一般规定第六条从事房地产交易的单位或个人，应具备合法的单位证明或身份证明。作为交易标的物的房地产应具备《房屋 拥有的份额为限。第三十二条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。 ...
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出让，由市、县人民政府土地管理部门会同同级城市规划和建设行政部门、房产管理部门共同拟定方案，按照《湖南省土地管理实施办法》规定的建设用地审批权限报经人民政府批准后 已出租的抵押土地使用权，如租期未满，受让人与原承租人应当按规定办理有关手续。第三十六条抵押权因债务清偿或者其他原因终止的，抵押双方应当在 ...
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后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条向境外企业、组织和个人销售商品房现房或预售商品房，应当说明外销比例，并持有关部门允许向境外销售的批准文件 ，应先由抵押人提供相应的担保或者清偿债务。第三十二条抵押期满，抵押权人的债务未得到清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、 ...
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应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权 。第十三条设定抵押权的抵押物价值可以由抵押权人和抵押人协商确定，也可以由双方共同委托的具有评估资质资格的评估机构评估确定。登记部门不得强制评估或者指定评估机构 ...
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