人的债权本息及违约金。 (四)剩余金额交还抵押人。第三十二条以抵押房地产清偿债务时，同一房地产有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序清偿。处分抵押房地产 责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担或赔偿。双方都有责任的，按责任大小分担。第三十 ...
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转让有偿取得的国有土地使用权。本规定所称抵押是指抵押人为向抵押权人履行债务，以其房地产作担保的法律行为。第三条凡以在两区范围内的房地产进行抵押的，均适用本规定 所获房地产的实际价值为限。第三十三条抵押人如将已作抵押的房地产出租，除承担本规定第二十八条、第二十九条的义务外，应事先书面告知抵押权人，且租期 ...
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条抵押合同自抵押登记之日生效，未经抵押登记的抵押行为无效。第二十五条房地产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。第四章抵押合同的变更、解除和终止第二 )支付处分抵押房屋的费用。(二)扣缴抵押房屋应税费。(三)偿还债务人所欠抵押权人的债务的本息及违约金。(四)剩余金交还抵押人。同一房屋设定数个抵押权的，按照 ...
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指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式为抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先 .配套问题的具体方案；4.合作双方责任(1)立项(2)费用，特别是土地有关费用的承担以及担保方式(3)交付使用日期等；5.违约条款；6.生效，必须强调经主管 ...
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部门的审计报告和清算小组的清算报告，对现有管理机构管理的资产(含债权债务)的真实性、业务管理的规范性以及违规问题进行核实确认，提出处理意见，报省 监察部、审计署、中央编办《关于严禁在住房公积金管理机构调整中发生违纪违法行为的通知》(建房改[2002]171号?精神，严格遵守纪律，不准借机私分财物，不准 ...
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将情况告知抵押权人，并应采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因损失不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足，或直接向 章法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为无效，由此造成经济损失的，由责任方承担或赔偿。双方都有责任的，按责任大小分担。第三十 ...
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其余的购房款，将所购商品房和公有住房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建成工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建设资金的 处分抵押物的费用；(二)缴纳抵押房地产的有关税费；(三)清偿抵押人所欠抵押权人债务本息及违约金；(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害。(五)剩余 ...
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；不得通过内部调帐、补签合同、修改合同等方式，掩盖违规使用住房公积金的行为。在冻结期间，原各管理中心要保证住房公积金归集、提取、个人住房委托贷款 的工作岗位、是否离退休，都必须依法承担资金回收责任。项目贷款和违规使用住房公积金原则上以货币形式回收。债务人以货币形式偿还债务确有困难的，可用商品房、汽车、 ...
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注意事项：(一)抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或单位所在地；(二)抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点，本息归还方式；(三)抵押物的 变更的，变更的一方当事人应及时通知对方当事人。变更后的当事人享有相应的权利，承担相应的义务。抵押人或抵押权人死亡或被宣告死亡或宣告失踪时，其财产 ...
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的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级有权 及不可分离的附属物。4、抵押：指抵押人以房屋担保履行债务的法律行为。5、债务人：指抵押关系中负有偿还债务义务的法人、自然人和其它经济组织。债务人可以是抵押人 ...
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