使用，入住率达百分之六十以上时，应当在物业管理行政主管部门指导下成立管委会。管委会成员由住宅小区业主的代表从业主中选举产生。 第八条管委会的权利：( 业主违反物业管理规定的行为，对造成物业损害的，有权要求赔偿；(四)选聘各类专业公司承担专项服务；(五)从事物业经营或开展其他有偿服务。 第十四条物业管理 ...
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应成立业主管理委员会(以下简称管委会)，实行业主自治管理。管委会在建设行政主管部门指导下组建，由房屋产权人、使用人选举的代表、住宅小区驻街办事处、物业管理 权制止房屋产权人、使用人违反规章制度的行为；(五)有权聘请专营公司承担专项管理业务；(六)可以实行多种经营，以其收益补充物业管理收费。二、物业管理 ...
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三)优化股权设置，规范法人治理结构。在企业股权设置过程中，股权宜相对集中，不强 求人人持股，保证企业资产责任主体到位。改制后，企业经营层和生产、技术 ，全市要培育3-5个具 有年施工产值10亿元以上的总承包资质的省级建设集团。同时，引导中小企业根据自身特点，向专业化协作或劳务公司方向发展，实现“小而专 ...
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营运主业按照“国有主导、多方参与、规模经营、有序竞争”的原则进行股份制分拆改造，形成2―3家具有平等竞争力的独立法人企业。2、按照优先发展城市公共 有关部门、专家及社会各界代表参加的价格听证会，对公用事业价格进行审核论证，为政府调控公用事业价格提供依据。(四)实行相关税费优惠政策在改革过渡期内，由事业 ...
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，提高规模经营效益。支持企业在突出主业的同时，拓宽专业领域，培育新的经济增长点。总承包企业可以将增项资质分离出来，成立具有独立法人的专业承包公司。 ，提供强有力的支持和援助。4.加强行业协会建设。充分发挥行业协会服务、自律、代表、协调的作用，支持建筑行业协会参与行业管理、加强行业自律，建立行业内部监督 ...
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管理工作实施监督检查。第六条住宅小区成立小区管理委员会（以下简称管委会），代表产权人和使用人的利益，负责住宅小区的日常管理工作。管委会可委托物业管理企业 居民公约。第九条物业管理企业是指具备相应资质条件，依法成立，具有法人资格，经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。 ...
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情况，提出我省建筑业企业体制改革实施方案：一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十六大和省委六届三次全会精神 形成各负其责、协调运转、有效制衡的公司法人治理结构。所有者对企业拥有最终控制权，董事会要维护出资人权益，对公司发展目标和重大经营活动做出决策；推行总经理聘任制， ...
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第七条企业筹集的资本金，按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入企业形成的 或者保险公司等赔款后的净损失，计入专项工程成本。单项工程报废以及由于非常原因造成的报废或毁损，其净损失，在筹建期间，计入开办费；在生产经营期间 ...
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预制构件等生产经营活动的乡（村）、镇建筑企业及以它为主组成的建筑工程联合公司。第三条农村建筑企业必须坚持四项基本原则，贯彻执行党和国家的方针、政策， 关系。第四条经批准登记开业的农村建筑企业是法人组织，企业经理是法人代表。企业有权按照国家规定自主进行生产经营活动。第五条农村建筑企业和国营、集体建筑企业 ...
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培训等工程管理延伸，为工程全过程服务，向规模经营方向发展。有条件的单位可以按照国际通行的工程设计咨询公司的模式进行改组，成立资产多元化的工程设计咨询公司 审查，并报发证机关审定重新换发勘察设计资质证书；工商行政管理部门办理企业法人注册登记；办理与主管部门脱钩和资产移交等手续，办理领导干部职务、资产及 ...
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