确定，并向社会公布。凡不具备在开工前确定公布新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，房地产开发经营企业应当在经济适用 ）主管部门审查成本费用，核定销售（预售）价格。对申报手续、材料齐全的，应在接到定价申请报告后３０个工作日内作出制定或调整价格的决定。第十一条按照 ...
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如无特殊情况，以上预售价格即为商品住宅价。如开发小区规划变动较大，或因政策性调价因素引起开发成本发生较大变化时，企业应及时报送有关资料，申请调整价格。第十条各地物价主管部门、房地产主管部门在接到商品房报价后，对于手续、资料齐备的应在一个月内进行评估、批复。超过一个月未批复的，开发公司可按 ...
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房价外的任何费用。”十、删除第十七条。此外，对个别文字和部分条款顺序作相应调整。本决定自2003年1月1日起施行。《青岛市经济适用住房价格管理 备案。第十条销售经济适用住房必须按照规定实行明码标价，执行商品房销售价格管理的有关规定。第十一条预售经济适用住房，开发经营单位可以根据购房者的付款方式，按银行 ...
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，加快工作进度，确保保障性住房建设项目在10月底前全部开工建设。三、切实调整住房供求关系进一步完善土地出让方式，大力推广“限房价、竞地价”方式，保证中低 通过抑制投机投资性购房，引导合理的住房需求，稳定住房价格。四、继续强化市场监管严格落实取得《商品房预售许可证》后定期开盘、房源一次性公开等制度，加强 ...
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房地产交易管理机构负责房地产交易管理的日常工作。公安、建设、规划、工商、价格、税务、银监等部门应当按照各自职责，协助房地产行政主管部门做好房地产交易 调整商品房预售许可证规定内容的，应当办理商品房预售许可证变更。第十七条取得商品房预售许可证的房地产开发企业，应当在十日内一次性公开全部准售房源，按照价格 ...
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、商品房预售合同的预购方，在实际取得预购房屋产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人的，按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售商品房的价格 规定“微利房”、“解困房”等必须执行国家定价的以外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，也应当予以保护。一方以政府调整与房地产有关的税费为由要求变更合同约定 ...
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》、《中华人民共和国行政许可法》、《商品房预售管理办法》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕 、网上公开销售的，楼盘明细表不再变更。四、加强交易登记管理，及时办理商品房交易登记手续（十五）房地产开发企业应当按《广东省城镇房地产权登记条例》的 ...
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并由房地产市场管理部门办理交易手续。当事人办理房地产交易手续时，必须如实申报成交价格，并按规定缴纳税费。第六条 房地产交易市场管理部门和管理人员要履行 更名。第十六条 已预售的商品房，除国家规定允许调整售价外，商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当 ...
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督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银行业监督管理部门要严格督促各商业银行进一步落实《商业 及住房价格上涨较快的城市，要于2005年6月底前基本实现商品房预销售合同网上即时备案，其他有条件的市县也要抓紧推进这项工作。严格执行商品房预售 ...
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，并由房地产市场管理部门办理交易手续。当事人办理房地产交易手续时，必须如实申报成交价格，并按规定缴纳税费。第六条房地产交易市场管理部门和管理人员要履行职责 更名。第十六条已预售的商品房，除国家规定允许调整售价外，商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当 ...
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