、市房屋权属登记中心、市房地产交易所：为规范房屋交易权属登记行为，简化办事手续，提高工作效率，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《北京市城市房地产转让 的房屋应在商品房预售合同约定的买卖标的物的范围内并与抵押合同约定的抵押标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出预售商品房的价值。贷款用途应为支付 ...
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时限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。转租合同签订后，当事人应到房产管理部门办理转租登记手续。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同： 评估机构评估确定。同一房地产设定数个抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况书面告知抵押权人，其抵押担保之和不得超过房地产评估现值。第三十一条 ...
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办理临时户口或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止，当事人应当到房产管理部门办理注销手续。第二十一条经房屋所有权人书面同意，承租人可以将租赁房屋的 。第二十四条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的评估价值。第二十五 ...
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；(二)学校、医院等公共福利设施，职工宿舍、食堂等集体生活福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门申请办理变更或注销登记手续。抵押合同因履行完毕而终止时，抵押人和抵押权人应自终止之日起十五日内向市、县(市 ...
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个人身份证、户口簿及作价投资协议书。产权人委托他人代卖，须提交授权委托书。出卖共有房产，须提交共有人同意和共有人所在单位或街道证明。已出租房地产的出卖， 抵押契约即告终结。双方应在十五日内到房地产交易市场管理办公室办理抵押注销手续。第四十条抵押人到期不能清偿债务，拍卖房地产所得价款按下列顺序偿还：(1 ...
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四章 贷款担保 第十一条 借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押。 第十二条 以房产抵押时， ，应在一个月内到产权管理部门领取《天津市房屋他项权注销申请书》，办理注销抵押手续。 第七章 贷款监督 第二十七条 借款人在贷款期内，要配合贷款银行对 ...
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、诉讼保全、查封的房屋）； （六）房地产管理部门认为不宜抵押的。 第三十七条 房屋抵押担保债务的范围为主债务本身和因主债而产生的孽息以及不 单位，必须经市房地产管理局进行资质审查，并向工商行政管理部门办理有关手续。 第五十条 兴办房产交易中介服务机构，应向房地产市场管理部门递交书面申请、组织章程和有关 ...
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发放的贷款。一、下列财产可作为抵押物；（一）抵押人有权自主支配的房产和其他地上定着物；（二）抵押人依法取得国有土地使用权；（三）贷款人认可的其他 贷款人应以书面形式签订保证合同，保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可或保证手续未办妥，原保证合同不可撤销。第三十条保证期限为２年， ...
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、按房改政策购买的新旧住宅、经济适用房、安居工程住房和购买的其它属优惠房产性质的房地产等。抵押物的范围由市房改委资金管理中心（以下简称市资金管理中心 相关证明材料，到有关部门办理登记手续。１．以房地产抵押担保的，到房地产抵押登记审核机关办理抵押登记手续；２．以有价证券质押担保的，到市资金管理中心办理 ...
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县（市）人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术 第五十三条符合最高额抵押权确定登记条件的，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会 ...
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