管委会委员候选人。管委会委员候选人应是道德品质好、责任心强、热心公益事业和具有完全民事行为能力的产权人或产权人代表、使用人。候选人是产权单位代表的，需经产权单位 ：国务院部委规章（1）条地方政府规章（1）条第三条管委会宗旨是代表和维护本物业全体产权人、使用人的合法权益，保障物业的合理与安全使用，维护本 ...
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日内，应当将保修金及其银行存款利息退还施工单位。第三十二条工程在保修期内出现质量缺陷，业主或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出返修通知。施工单位自接到返修 协商解决。协商不成的，当事人可以依据双方达成的书面协议申请仲裁机构仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。第三十六条本条例自２００１年８月１日起施行。...
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关于聂福云房屋回赎问题的请示报告》补报如下：一、双方争执的焦点及各自的诉讼理由原告聂福云坚决要求回赎出典房屋，其理由是：１９５４年６月将自有楼房 滕县法院起诉。该批复中答复：“非所有权人于１９６４年擅自将他人房屋投资入股是一种侵权行为，非产权人的入股属无效的民事行为，法院应保护产权人的房屋所有权。”对 ...
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签订生效之前，原合同继续有效。第三十八条借款人在还款期内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人或监护人不继续履行借款人所签订的 贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，直接向当地人民法院提起诉讼。 第八章附则 第四十三条本暂行办法由德宏州住房公积金管理中心负责解释。第 ...
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的房屋拆迁，经市规划部门和市房屋拆迁主管部门审定批准后，可以自行拆迁。涉及民事权益的，应委托拆迁。被委托人应当是经市房屋拆迁主管部门资格审查并取得房屋拆迁 所有人。原房屋使用人，由其工作单位安排住房或按成本价购买房屋使用权。第三十条拆迁人、被拆迁人均应遵守过渡期的约定。复建房为多层住宅的，过渡期不得 ...
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第二十九条物业管理区域内生活垃圾和粪便的清运、处理，按照有关规定执行。 第三十条业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的 业主公约、住宅使用公约的，业主委员会或者相关的业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理 ...
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发生争议协商不成的，可由所在地区、县房管局予以调解，当事人也可直接向人民法院提起民事诉讼。3、经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的物业(包括房屋结构、设备、设施等)， 委员会须按鉴定意见予以维修，解除危险，房管部门应予督修。即将危及公共利益或第三人利益的物业，经督修，仍不维修的，由所在地区、县房管局指定物业 ...
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由新中标企业继续执行，新的物业管理企业不再与业主签订前期物业管理服务协议。第三十条 建设单位应当在销(预)售物业之前，参照建设部业主公约示范文本，制定本 报告业主委员会和有关行政管理部门；相关业主、物业管理企业、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。第六十八条 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、 ...
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的持证人收执房屋所有权证书，其他共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。第三十六条 房屋他项权证书由他项 ，向上级行政机关申请复议，或自收到行政处罚决定书之日起15日内，向人民法院提起诉讼。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的 ...
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机构和住房置业担保公司的管理，国务院建设行政主管部门另有规定的，从其规定。第三条本办法所称房地产中介服务，是指为商品房销售、房地产转让、抵押、租赁等 调解；调解不成或者当事人不愿调解的，可依法申请仲裁机构仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条执业人员承办业务，由其执业 ...
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