次业主大会或业主代表大会应到人数和名册、实到人数和名册、投票选举结果及会议作出的决定等；⑧业主委员会办公场所。业主委员会自区、县房管局核准登记之日起 比例分摊。各业主委员会之间因维修价格或维修费用分摊发生争议协商不成的，可由所在地区、县房管局予以调解，当事人也可直接向人民法院提起民事诉讼。3、经房屋 ...
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当事人可另行协商预售商品房价格。协商不成的，可参照当地政府公布的价格、房地产部门认可的评估的价格，或者当地同期同类同质房屋的市场价格处理。３４、在逾期交付 当事人以缺乏经验不了解市场行情等为由，提出变更合同的。（２）合同履行的结果不是合同签订时不能预见的，而是因当事人经营不善、管理不当或判断失误等原因 ...
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土地上实施房屋拆迁，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，拆迁当事人可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。市内各区的 指定地点，就双方争议问题进行调解；2、告知当事人调查结果，听取当事人意见；3、调解结束，当事人应当在调解记录上签字；当事人拒绝签字的，行政裁决工作人员应当 ...
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，应当制作《责令强制拆迁决定书》（以下简称《决定书》）；决定不予行政强制拆迁的，应当书面通知房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门可以依法另行申请人民法院进行强制拆迁 ，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理 ...
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双方就委托评估机构协商不成的，由市房屋拆迁管理部门指定评估机构由双方委托进行评估；评估后仍达不成协议的，按照本条例第十九条规定进行调解、裁决。实行产权 未标明的，以产权产籍档案载明为准。产权产籍档案未载明的，建筑面积以房产测绘机构实际测量结果为准、房屋用途以建设工程规划批准文件为准。第四十条拆除村民的 ...
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达成一致意见的，裁决时应予以确认。（四）拆迁当事人经调解达不成一致意见的，或者拒绝调解的，应当依法作出裁决。第十一条拆迁裁决应当自收到申请书之日起30 二）被拆迁人丧失民事行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；（四）裁决必须依据的民事法律 ...
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。也可以由拆迁人与被拆迁人协商确定。拆迁人与被拆迁人在规定期限内协商不成的。应当根据房地产市场评估价格确定。第三十四条 市和县(市)土地、房产、建设等 十的，由房屋拆迁管理部门组织有关专业技术人员或指定评估机构进行评估，并按第三次评估结果确定，第三次评估费用由第一、第二次评估与第三次评估的评估价格差额 ...
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临沂市城市房屋拆迁行政裁决办法第一条为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》 ，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。(五)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁行政 ...
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裁决的，城市房屋拆迁管理部门应当组织当事人调解。经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，城市房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。 第二十条 四十六条拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，可以向房屋拆迁房地产评估专家委员会 ...
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房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，建设部制定了《城市房屋拆迁行政裁决 ，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理 ...
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