。第二十七条拍卖抵押房地产的价款，按照下列顺序处理：(一)支付拍卖费用；(二)扣除应纳税款；(三)偿还抵押权人的债款及违约金；(四)剩余价款交还抵押人。 登记手续。第四十一条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人必须按照租赁合同的规定用地，不得改变土地使用性质或在承租土地上修建 ...
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人或抵押权人死亡或宣告死亡、失踪时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人的抵押合同。 第十九条抵押合同发生变更、解除，当事人在变更、 (二)土地使用权转让金；(三)扣缴抵押房屋应缴税费；(四)偿还债务人所欠抵押权人的债务本息及违约金；(五)余金交还抵押人。 第三十三条抵押物处分后，承受人应 ...
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应当签订借款合同。第四十条 职工提前偿还部分或全部住房公积金贷款本息的，放贷方不得收取违约金。第四十一条 管理中心不得向非住房公积金缴存职工发放住房公积金 的业务，并定期检查、考核。受委托银行和担保机构应当严格履行与管理中心签订的委托合同，规范操作。第五十三条 单位不为职工办理住房公积金账户变更登记 ...
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代管人应当继续履行原抵押合同。抵押当事人发生合并或者分立等变更，变更方应当及时通知另一方当事人。原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的当事人 的土地为划拨方式取得土地使用权的，缴纳相应的土地使用权出让金；(四)按合同约定偿还债务及支付违约金；(五)剩余金额交还抵押人。第五十条 同一抵押房地产设定两 ...
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死亡时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人签订的抵押合同。合法继承人应当承担的义务以其因继承而获得的实际价值为限，代管人依国家 价款，按下列顺序分配：(一)支付处分抵押物的费用；(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费；(三)偿还债权人的债权本息、罚息及违约金；(四)剩余价款交还抵押人。 第三十 ...
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给借款人。第二十六条职工提前偿还部分或者全部住房公积金贷款本息，放贷方不得收取违约金。第二十七条管理中心不得向非住房公积金缴存职工发放住房公积金贷款；不得向 约定的业务，并定期检查、考核。受委托银行和担保机构应当严格履行与管理中心签订的委托合同，规范操作。第三十九条单位不为职工办理住房公积金账户变更 ...
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分配：(一)支付拍卖抵押该房地产之费用；(二)支付与该抵押房地产有关的税费；(三)偿还所欠抵押权人的本息及违约金；(四)剩余价款退还给抵押人。同一房地产 重庆市房地产管理局同意，可中止拍卖抵押物。第二十条本暂行规定施行前已订立并在履行的房地产抵押合同，当事人应在本办法施行之日起三十日内到房地产管理机关 ...
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顺序分配：（一）支付拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人，如 死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人或监护人不继续履行借款人所签订的借款合同，贷款人有权终止合同，并按《中华人民共和国物权法》、《 ...
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公司、企业、其他经济组织和个人，为抵押权人。但未与我国建立外交关系或未在我国设立商务代表机构的国家和地区的银行、金融机构、公司、企业、其他经济组织和个人 可延续的时限，下同)未满，取得该房地产的新产权人应继续履行原租赁合同，并在办理房地产过户登记的同时，办理租赁合同变更登记。第四十四条属企业所有或经营 ...
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分配：(一)支付处分抵押房地产所需费用；(二)扣除抵押房地产应当缴纳的税费；(三)偿还抵押权人贷款本息和违约金；(四)剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权 向人民法院提起拆讼，逾期不申请复议、可提起诉讼又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门依法申请人民法院强制执行。第五十二条 当事人因房地产 ...
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