部分住宅专项维修资金已交存，未交存的相关产权人补交住宅专项维修资金或者书面承诺按照分摊额承担费用；（四）需要修缮的共用部位、共用设施设备保修期满 专有部分占建筑物总面积2/3以上且占产权人总数2/3以上的产权人同意后，形成书面决议。同时，告知物业所在地的社区居民委员会，听取社区居民委员会的建议，接受其 ...
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九条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十条 建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提交物业服务合同 ，并予以说明。购房人在与建设单位签订商品房买卖合同时，应当对临时管理规约予以书面承诺。第二十二条 在物业销（预）售前，对住宅物业、住宅小 ...
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购房首付款证明；（六）借款人及共有人出具的同意以购买、自建的住房作抵押的书面承诺；以其他资产或权利作抵、质押的，应提供抵、质押物的权属证明； 条件下有优先购买权。第三十四条借款人以第三方房地产作为抵押的，必须征得第三方的书面担保。若第三方为我州缴存住房公积金的职工，第三方的住房公积金存款余额也将被设定 ...
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条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约 。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质 ...
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成员包括借款人的配偶、父母和未婚子女。凡向借款人提供贷款额度的家庭成员应书面承诺，同意将本人住房公积金和工资收入计入归还贷款的工资基数( 以下称计入基数 以自有房产或共有房产作为抵押物。借款人以共有房产作为抵押物的，必须征得共有产权人书面同意。第十八条抵押房产的现值，可按已生效《商品房(住房)购销合同 ...
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面积超过市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，按有关规定处理。在此之前，你司向有关单位书面承诺的住宅销售价格仍按承诺办理。二、计入上述价格成本的公摊部位有：外墙、电梯间、冒厅、机房、变电所等。三、代收费1.天燃气安装费；2.闭路电视安装费；3.住户直接与水电 ...
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把合同约定以外的责任推给物业管理公司，物业管理公司也不应在合同约定以外作出承诺。二、各市要以宣传、贯彻《物业管理条例》为契机，结合今年继续开展的整顿 买卖合同时，要与业主签订前期物业服务协议，向业主明示临时公约，并要求业主作出书面承诺。让业主在购买物业时就了解到入住后物业管理的具体事项，包括服务内容， ...
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前期物业管理的有关内容；（四）制定、明示临时管理规约，并取得物业买受人的书面承诺；（五）按规定选聘、续聘物业服务企业；（六）向物业服务企业移交有关 住房和城乡建设局应自受理之日起5个工作日内，结合当地社区的布局予以划分，并书面告知开发建设单位;（二）制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主 ...
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首次业主大会会议，选举产生业主委员会。业主委员会选举产生后，应将业主委员会选举结果以书面形式在物业管理区域内公示。第十一条 业主委员会需自选举产生之日起30 及设施设备，并做好查验记录；（二）对查验中发现的问题，开发建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收后，建设单位和物业 ...
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首次业主大会条件的，建设单位应在30日内向物业管理部门提出召开首次业主大会的书面报告，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售及交付使用时间等文件资料。物业 。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条建设单位选聘物业服务企业进行前期物业管理的，应当签订前期 ...
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