拆迁单位包括：接受委托从事拆迁业务的单位（以下简称受托拆迁单位）；房地产开发公司和各有关单位内设的拆迁部门（以下简称内设拆迁部门）；从事单位内部一次性 对房屋拆迁单位资格实行年度审核制度，对房屋拆迁单位执行法规情况、委托拆迁合同履行情况、遵纪守法等情况进行年度审查，被审查的单位必须按照规定的审核内容和 ...
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砂的销售与供应。非定点单位一律不得经销。 第十条 总经销机构由福建省非矿工业公司和中国标准砂厂联合组成。总经销机构为独立法人，统一订货，统一运输，统一财务 组织标准砂产需衔接会，与各直供单位和各省(市)定点经销机构签订供销合同，并确保合同履行，保证满足生产、科研、质监及施工等部门对标准砂数量的要求；( ...
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的工程担保保函格式文本。在本市行政区域内承接工程担保业务的银行业金融机构、专业担保公司应当使用市建设行政主管部门制定的工程担保保函格式文本。第十五条保证人提供的 方的保函原件交回交易中心保管；如被索赔方的保函金额已不足以保证主合同继续履行的，索赔方应当要求被索赔方续保，并将续保的保函原件送交交易中心 ...
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主管部门认定。第二十三条 在承包商因其自身原因而不履行合同义务时，由银行、专业担保公司、保险等保证担保机构在征得业主同意后(业主有优先选择权) 提供此项担保的业主，可视为建设资金已经落实，办理施工许可证时可不提供工程合同价款25%的预付款到位证明。提供此项担保的房地产开发企业，缴存项目资本金可不低于 ...
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履约担保的，由提供投标担保的银行、担保公司按照担保合同承担赔偿责任。 十六、承包商因非业主原因而不履行合同义务时，由银行提供保函的，担保人应当 的，依法承担赔偿责任：(一)超越企业清偿能力从事建设工程担保业务的；(二)违反合同约定，拒绝承担保证责任或者擅自动用被保证人反担保保证金的；(三)在担保书约定 ...
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总则第一条为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序 业主大会的各项决定；（二）遵守和履行物业委托管理合同；（三）不得从事各种投资和经营活动；（四）对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和 ...
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条 市建筑业行政主管部门负责市区建筑工程担保的监督管理工作。第五条 凡建筑工程合同造价在200万元以上的房地产开发项目，应当按规定实行业主工程款支付担保和承包商 是指由担保人向业主提供的，保证承包商按照合同约定履行义务的担保。第十四条 承包商履约担保可以采用专业担保公司保证、银行保函等方式。有条件的也 ...
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全体业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六条 物业管理公司根据本规定和管委会的聘用合同对住宅区的物业实施管理。第七条 开发建设 (一)根据管委会的管理方案，制订本住宅区物业管理的具体办法；(二)依据聘用管理合同和有关规定收取物业管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘 ...
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由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为。 【抵押金额】是指抵押物的实际价值。 (三)房屋租赁 【房屋租赁 】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是指对已 ...
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损害赔偿金和实现债权的全部费用。第六条凡符合下列条件的，可以申请担保公司办理保证担保：(一)具有完全民事行为能力；(二)本市城镇正式户口或者有效居留的身份 借款人借款余额的一定比例提留担保保证金，并存入借款人的贷款银行。担保公司未按规定或合同约定履行担保义务时，贷款人有权从保证金账户中予以扣收。第二十 ...
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