建设工程质量保修制度。通过竣工验收的建设工程，由施工承包商开具工程保修书。在保修期内，因勘察、设计、施工以及材料、设备原因造成的质量缺陷，施工承包商 的原因造成业主增加工程费用或延误工期，承包商应按合同约定或国家有关规定给予相应赔偿。第二十八条项目经理应当遵守国家有关法律、法规、技术规程，履行工程项目 ...
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出借、出租资质证书和设计图签。 第三章 发包管理第十五条 建设工程实行报建备案制度。建设工程在立项批准后，应当向县级以上建设行政主管部门办理建设工程的 年。在保修期内，因勘察、设计、施工以及材料、构配件、设备原因造成工程质量缺陷的，由承包方负责维修，费用由责任方承担。 第八章 法律责任第四十条 违反本 ...
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有权退房，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。在保修期限内，商品房存在不影响商品房地基基础工程和主体结构安全使用的质量缺陷的，由房地产开发企业在５日内予以勘察 行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处以违法所得３倍以下的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第五十五条违反本条例第二十四条第一款 ...
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，购房人有权退房，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十五条在保修期限内，商品房存在不影响安全使用的质量缺陷的，房地产开发企业应当在五日内予以勘察、维修； 给他人的，房地产行政主管部门责令退还购房款，并处以商品房售价三倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十一条违反本条例第三十一条、第三 ...
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工程应实行旁站监理。第三章 工程保修和质量投诉第二十八条 保修制度建设工程实行保修制度。建设工程交付使用前，施工承包商应按规定与业主签订保修合同或签署 有关责任人员按管理权限给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十七条 损害赔偿因业主或勘察、设计、施工、监理的原因以及因建筑材料、设备、构配件 ...
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。第四十一条建设工程实行质量保修制度。在规定的保修期内出现质量缺陷时，责任方必须承担保修责任，并按实际损失予以赔偿。建设工程实行质量保证金和质量保修抵押金 、承包、投标、中标无效外，并对责任方按下列规定予以处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。(一)违反第六条规定，处6万元至10万元罚款；(二)违反第 ...
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街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会应当及时进行调解。县以上房地产行政主管部门应当建立物业投诉制度，对业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中 建设行政主管部门责令改正；逾期不改正的，对建设单位予以通报，并由建设单位对在保修期内因质量缺陷造成的损失依法承担赔偿责任。第四十九条房地产 ...
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单位应当依照其职责及时处理。第二章 工程质量监督第六条 建设工程实行质量监督制度。建设工程质量监督检查应当依据有关工程技术标准、质量验评标准和设计文件 质量保修范围。第二十八条 因建设工程质量缺陷造成人身、工程以外的其他财产损害的，责任人应当按照有关规定，给予受害人以赔偿。因工程质量责任发生民事纠纷的 ...
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的质量事故，质量缺陷，都有权向工程质量管理部门进行检举、投诉。第二十九条国家对从事建筑活动的建筑业企业推行质量体系认证制度，建筑业企业根据自愿原则 和技术标准施工，偷工减料造成质量事故的，应承担赔偿责任，并给予降低资质等级或吊销资质证书的处罚，构成犯罪的依法追究其刑事责任。(三)建筑业企业违反本规定， ...
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问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第十八条建筑装饰装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和 工作人员在建筑装饰装修管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六章附则 第五十条房地产开发企业对新建的 ...
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