困难问题，切实保护困难群众的合法权益。要确保安置用房的建设质量和回迁期限，并同步建设好安置房的配套设施，以保证被拆迁人的基本生活需求。对现有的已经 矛盾或简单化处理，以致造成矛盾激化。要面向群众做好深入细致的思想政治工作，做好政策宣传和解释工作，增强拆迁工作的透明度，取得广大群众的理解和支持。八、切实 ...
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的比例配建保障性租赁住房，产权归市政府所有；城中村改造项目中，享受优惠政策的建筑面积扣除回迁安置面积后的部分按5%以上的比例配建保障性租赁住房，不享受政策的 、公共配套建设达到以下条件： （1）水、电、暖、道路、硬化地面于交房日达到使用条件。 （2）室内装修已经质监部门验收合格。 （3）燃气、有线电视 ...
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被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额由评估机构进行评估。第三十四条拆迁落实政策已确权的私有房屋，如房屋所有权人尚未取得使用权，对房屋所有权人和使用权人同时予以 增加10％。第五十三条对拆迁实行产权调换的住宅房屋，应公开房号，回迁选房顺序，按照拆迁验收顺序或根据实际情况实行“抽签”方法，或按拆迁验收顺序与“ ...
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基准价标准及浮动幅度，两年公布一次。第六条经济适用住房小区、危改回迁小区，在未成立业主大会前，物业服务收费实行政府指导价，执行经济适用住房 回迁小区是指执行《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》(京政办发[2000]19号)政策的危改回迁小区。第七条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应 ...
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部门核准的纳税申请为准。第二十九条拆除房产管理部门直管的公房、出租住宅和按房改政策购买的不足100％产权的房屋应当实行产权调换，原关系继续保持。因拆迁而引起原 十九层以上的，过渡期限不得超过4年。安置房应符合国家规定的住宅建筑标准。第四十三条由于拆迁人的责任延长回迁过渡期限的，自逾期之月起，拆迁人应当 ...
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表一适用于普通商品房居住小区的物业管理；表二适用于经济适用房小区、直管和自管公房小区、危旧房改造回迁小区的物业管理。三、本标准为物业管理公共性服务标准，分为 的除外。四、本标准中未涉及的服务内容及标准，有法律法规及政策规定的，按法律法规及政策的规定执行；没有规定的，由物业管理委托双方协商议定。五、公寓 ...
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主管部门在颁发《房屋拆迁许可证》的同时，应将拆迁人、建设项目、拆迁范围、政策依据、工作程序、搬迁期限及具体办法等以发布拆迁公告的形式予以公布，并书面通知 过渡期限的，由房屋拆迁主管部门予以警告、并从逾期之日起按其拆迁房屋或者回迁安置房屋的建筑面积，每平方米每天处以0．5元的罚款，直至拆迁或回迁完毕。 ...
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条第十九条 临时安置的被迁单位和住户，自下达回迁通知书的第三天起，三日内回迁完毕，同时将临时安置房完整无损地归还原主。提前或延期搬迁的，按本 户的，延误期间加倍计发临时安置补助费。 第二十一条 各拆迁部门，要严格执行拆迁政策，不得另立章程、各行其是；拆迁工作人员要坚持原则，遵纪守法、秉公办事。对违反本 ...
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六条第二款规定：“进行住宅建设的，被拆迁人可选择易地安置，也可选择原地段回迁安置”，是指拆迁人进行住宅建设的，被拆迁人可以选择经市房地产管理局批准的易地 执行。 三十七、《条例》第三十八条规定拆除涉及民族、宗教、统战、外事政策的房屋，属政府代管房产的，须经区房地产管理局核准和价格评估。报市房地产管理局 ...
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。其产权为个人部分产权，产权比例按个人实付房款占当年成本价的比例确定。4、回迁安置房屋产权的确认：符合增加面积条件的，增加面积部分属单位出资的，可按当年 的公房，其回迁安置房的原面积可按房改规定办理个人产权。5、中直单位房改房产权的确认：中直单位办理房改房产权时， 要与地方政府规定的房改政策接轨。达到 ...
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