分担责任。第十九条租赁期满租赁合同终止。当事人一方需延续租赁关系的，应在合同终止前提出，在合同终止前由双方当事人重新签订租赁合同，并重新办理登记手续。第二 约定交付租金，并有权拒绝交付超过约定数额的租金。承租人因自己的原因不能行使承租房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同 ...
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规定订立转租合同和办理登记备案手续。房地产承租人有权拒付出租人提出的合同约定之外的费用。承租人因自己的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金和承担合同义务。第 或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当的利益；(三)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(四)法律、法规禁止的其他行为。第四十条市、县房产管理 ...
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订立转租合同和办理登记备案手续。房地产承租人有权拒付出租人提出的合同约定之外的费用。承租人因自己的原因不使用其房地产时，仍应当交付租金和承担合同义务。 或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当的利益；(三)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(四)法律、法规禁止的其他行为。第四十条房产行政主管部门、 ...
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分担责任。第十九条租赁期满租赁合同终止。当事人一方需延续租赁关系的，应在合同终止前提出，在合同终止前由双方当事人重新签订租赁合同，并重新办理登记手续。第二 约定交付租金，并有权拒绝交付超过约定数额的租金。承租人因自己的原因不能行使承租房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。第三十一条承租人应按租赁合同 ...
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注销登记手续。第十八条拆迁补偿协议签订后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。第 、成本法等其他估价方法，但应当在估价报告中说明原因。第四十五条房屋拆迁估价的时点以房屋拆迁许可证批准的拆迁起始之日为准。产权调换房屋属期房的， ...
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提前解除租赁合同，但应当给承租人三个月的搬迁期限。(一)出租人因不可预见或不可避免的原因，确需使用该房地产的；(二)承租人拖欠房租超过合同规定期限六个 ，有倾覆危险，出租人未加修缮或无能力防止危险发生的；(五)出租人违反合同规定，擅自提高租金的。 第三十八条 因当事人一方提前解除房地产租赁合同使另一方 ...
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管理局办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事人一方为外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，房屋租赁双方应当自房屋租赁合同 。 第二十条承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复；属于房屋自然损耗的，承租人不承担赔偿责任。 第二十 ...
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从事房地产经纪业务；（四）同时在两个或两个以上的房地产经纪机构执行业务；（五）与一方当事人串通损害另一方当事人的利益；（六）欺诈行为；（七）法律、法规禁止的 、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不 ...
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和检查验收阶段（１９９９年春节前后）。针对清房工作中反映出的问题和漏洞，要认真分析原因，总结经验教训，结合实际，进一步建立、健全有关规章制度，强化监督制约 部门按规定对所建私房予以收购、拆除或没收；违反《城市规划法》的予以拆除，同时要对当事人给予党纪、政纪处分。乡、科级以下干部今后原则上不准在城镇自筹 ...
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，按侵占公房处理。第三十二条 因单位合并、分列、名称更改等原因，造成非居住公有房屋的承租人与使用人不一致时，使用人可申请更改承租户名；出租人应予同意 凭生效交换合同分别向出租人办理租赁手续。交换合同生效后，当事人应依约履行。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并可要求对方赔偿损失。交换合同生效 ...
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