。单位或者个人申请拆迁自有房屋。应提交《建设工程规划许可证》、被拆迁房屋的《土地使用证》和《房屋所有权证》，或者经房地产主管部门确认的其他合法权属证明文件。第九 处理。第十九条拆除依法代管的房屋，代管人可以持授权委托书与拆迁人签订拆迁协议；无授权的，由市城建主管部门按有关规定办理，并经公证机关办理证据 ...
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权利人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内办理登记的，经市、县房地产行政主管部门同意，可以暂缓登记。暂缓期限不得超过一年。第三章房屋 个月内申请初始登记，并提交下列证件、证明：(一)建设项目批文；(二)国有土地使用证或用地证明文件；(三)建设工程规划许可证；(四)建设用地规划许可证；(五)建设 ...
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住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权部门规定免收的，按规定免收，没有规定减免的，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施的建设，由政府牵头组织 权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明是经济适用住房、划拨土地。第三十四条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证，满5年后可 ...
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，须持房屋所有权证(代卖房屋者须持公证委托书)、土地使用证、身份证、双方协议书以及所在单位或居(村)委会的证明；单位自管房还需持单位法人证明，单位自管房中 同级财政。第三十四条按照国办发(1988)13号文件规定，住房制度改革已试点的，按试点有关规定办理。没有试点的，待房改方案出台后，按有关规定办理。 ...
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有的在“文革”期间被查、抄、上交、烧毁和遗失(有的本来就是违章建筑，根本没有手续)。致使部分单位和私有房产者管业无凭据，即使有房契的群众与现 (合法代理人)机关单位向当地房产登记发(换)证办公室办理产权登记，经审查验契证件后，领取“房屋产权证”、“国有土地使用证”始生法定效力。 第二条房地产登记的类别 ...
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条申请房屋所有权初始登记，应当提交下列资料：(一)房屋所有权初始登记申请书；(二)土地使用证；(三)建设工程规划许可证(附件)；(四)规划平面位置图；(五)竣工验收证明；(六 失的，其所有权即行终止。原权利人应当持房屋权属证书向登记机关申请办理房屋灭籍。登记机关核实后予以灭籍，并缴回房屋权属证书。房屋 ...
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单位签定协议后可以上市出售。第五条有下列情形之一的已购公有住房不准上市出售。(一)以低于房改规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。( 市房产管理部门递交下列材料：(1)房屋上市出售申请书。(2)房屋所有权证。(3)土地使用证或土地管理部门的意见。(4)身份证及户籍证明。(5)同住成年人同意上市出售 ...
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，共有人或承租人有优先购买权，共有人或承租人不需购买时，可以卖给他人，房屋所有权人不得借故卖房逼迁承租人，共有人或承租人也不得借故刁难房屋所有权人。第二 使用城市土地，须经规划部门批准，划定用地范围，向房地产管理机关办理登记，领取土地使用证。第四十五条任何单位和个人必须合理用地，节约用地。对久占不用的 ...
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强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 第十二条 拆迁当事人应当按照法定时限，如期参加裁决案件审理活动。经 拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。土地补偿按土地使用证标注的土地使用面积，依据土地管理部门规定的标准执行。 第十四条 拆迁 ...
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、接层的房屋，必须在申报同时，提交建设项目计划批件、建筑许可证、土地使用证、征用土地红线图、房屋平面位置图、竣工平面图、竣工报告。以联建形式新建的房屋还 权属证书的；(五)法律、行政法规禁止转让的。第十四条房产权利人可以委托代理人代为办理房屋产权登记，但必须提交房屋所有人或法人授权的委托书。房产权利人 ...
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