、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋，买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人出卖 。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第二十条 外地人员来本市务工、经商租用城市私有房屋的，须凭本人居民身份证和所在地乡镇以上人民政府出具的证明，办理 ...
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。公有房屋产权人享有公有房屋相应的土地使用权。第四条市国土房管局根据市人民政府委托，负责全市公有房屋的管理工作，其所属中山市城区公房管理所，具体负责公有房屋管理 成员愿意继续承担原租赁合同或《租簿》约定的权利义务的，应提出书面申请，经产权人或出租人审核同意，办理更名手续，可继续租用公有房屋。第二十条 ...
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司法机关依法处理。 第四章 租赁管理 第二十条 租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。 第二十一条 房屋 需要必须租用，须经县以上人民政府批准。 第五章 代 管 第二十九条 私房所有人不在房屋所在地或其它原因不能管理其房屋时，可出具委托书委托代理人 ...
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逾期支付不超过六个月的，除补交租金外，还应支付违约金。(四) 承租人要爱护租用的房屋，未经出租人及有关部门同意，不得拆改。因乱拆、乱改造成房屋 机构，方可从事房地产中介活动。第五十二条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动，必须与委托人签订居间合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。第五十三条 ...
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应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务部门委托代征。第十三条出租人因客观原因不能按时缴纳有关税费的，承租人可按合同 的方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期满之前合理期限内提出，与出租人重新协商签订租赁 ...
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或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要租用私有房屋，须经县以上人民政府批准。第三十六条出租人要按租赁合同规定维护保养房屋，确保住用安全。出租的房屋如因 所有权人不在房屋所地，或由于其他原因不能管理其房屋时，可出具委托书，委托代理人代为管理。代理人须按照代理权限行使代理权，并履行应尽义务。第三十九条下列 ...
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；(五)出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明；(六)出租委托代管房屋，须提供房屋产权人委托其代管、授权出租的证明；(七)出租已抵押的房屋，须提供 租赁合同；公民个人作为承租人死亡的，除合同另有约定外，其共同居住人有权继续租用房屋。租赁期间,法人或其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、终止 ...
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（七）法律、法规规定其他可以收回的。第十三条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期届满前３个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同 有效身份证明。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。第二十条房屋所在地市、县（行委） ...
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第十五条出租人出租房屋应当依法纳税。税款由税务部门征收，也可由税务部门委托房地产管理部门代收。第十六条房地产管理部门应当定期或不定期地对房屋出租 的依据。房屋租金认证不得向租赁当事人收取费用。第二十条房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期满之前提出，与出租人重新协商签订租赁合同 ...
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他项权利者，必须依照本办法规定，申请土地登记。申请土地登记，申请人可以授权委托代理人办理。第五条依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 申请变更登记。第三十七条土地使用权及地上建筑物、其他附着物抵押，必须在抵押合同签订之日起１５日内分别到国土管理部门和房产管理部门办理登记手续，未经登记 ...
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