环境因素议定成交价格。成交价格低于现场勘估价的，原则上由市房产管理部门收购，超过现场勘估价的，增收超标费。买卖双方不得隐瞒房价。第十二条有下列原因之一的 交换手续。房屋等值交换，双方各承担应交手续费用的二分之一，不等值交换，其超过部分按买卖规定办理。第十八条房屋调换，双方当事人应征得房屋所有权人同意， ...
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按每户用地面积60平方米，乡镇按80平方米计）按每平方米20￣30元处以罚款，超过规定的用地面积，未动工的收归国有，已动工的也要尽可能控制使用面积，每超过 ）自筹自建或自费公助建成的住宅，予以认可。用地面积按本文第四条规定，超过部分每平方米处以50￣100元罚款。同时，凡买了商品房或经批准建了私房的 ...
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条 业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。业主大会 以下、5万平方米以上的，按照物业总建筑面积2‰配置，总建筑面积超过25万平方米的，超过部分按1‰的标准配置物业服务用房。（三）物业服务经营性用房， ...
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通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得 购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。第四章 拆迁评估第四十六条 对被 ...
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住宅租金标准》，以使用面积计算租金。新增加的租金不设下限；超过原租金55％的，超过部分不计算租金。2、其他公有住房一律按原租金50％提高租金。 、住房管理社会化的新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行 ...
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超过单位、职工各15％。单位或职工的住房公积金缴存比例超过12％的，对超过部分按有关规定计征个人所得税。二、按照大连市人民政府《关于进一步深化住房制度改革 执行单位25％、职工15％的缴存比例，且不计征个人所得税，但超过12%比例的部分需在其住房公积金账户中注明属于住房货币补贴。大连开发区职工继续执行 ...
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实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的比例补充配置物业管理用房；确实无法补充配置的，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十 ...
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被拆除房屋的产权。调换房屋产权后按规定增加面积或提高建筑标准的，增加或提高部分可按成本价结算，并酌情优惠百分之十至百分之二十。私房所有人须付清互换房屋 安置。因城市规划需要不能就地安置的，也可易地安置。偿还营业房面积超过原营业房面积的，超过部分按商品房价格结算；面积相等的，按重置价格结算建筑差价；不足 ...
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工龄乘百分之零占精致再乘房价总额，工龄按每户一人计算，最高工龄超过四十年的，超过部分不予优惠，购买者一般要求一次性付款， 如确有困难，在五年内分期 积极配合，及时办理有关手续，不准借口刁难和哄抬房价。 十三、职工购买住房后，公共部分的维修费均由住房户均摊，原房产单位统一维修，要留有一定的维修储备金，户 ...
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。2、超过批准面积用地的，超过部分在省规定用地标准一倍或一倍以上的，要限期拆除或没收超占部分的地面建筑物，由县(区)土地管理部门或乡(镇)人民政府收回土地，另行安排使用；超过部分不足省规定标准一倍，退出后不便利用的，按前款标准罚款后，超过部分补办临时占地手续，并在土地 ...
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