管理部门申请处分抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其 ：(一)支付处分抵押房地产所需费用；(二)扣除抵押房地产应当缴纳的税费；(三)偿还抵押权人贷款本息和违约金；(四)剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数个抵押权的 ...
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的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日 本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的，可以在追缴期限届满后每日加收1‰ ...
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换领房屋所有权证和土地使用权证。第十一条房屋产权变更后买受人应继续履行对该房屋和土地使用的法定权力和义务。第三章房地产租赁第十二条房地产出租是指房屋所有 支付处分该抵押房地产之费用；２、支付与该抵押房地产有关的应纳法定税费；３、按清偿顺序偿还抵押人所欠抵押权人的本息及违约金；４、余额退还给抵押人。第五 ...
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的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日 本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的，可以在追缴期限届满后每日加收１‰ ...
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（一）当面或者书面训诫，限期改正； （二）支持廉租住房产权人及出租人按照约定收取违约金； （三）支持廉租住房产权人及出租人通报其所在单位，从其工资等收入中直接划 八条（主动退出） 申请户因自身原因，不愿继续租赁廉租住房的，应当向区（县）住房保障机构提出书面申请，与经租管理单位结清相关费用，填写《廉租 ...
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地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第三十三条已经出租的房地产设定抵押时，原租赁关系继续有效。第三十四条已设定抵押的房地产， 倍以下罚款。第五十一条房地产交易合同依法生效后，当事人双方应自觉履行合同。任何一方不履行或不完全履行的，应当承担违约责任，并赔偿另一方由此遭受的经济 ...
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和建议，监督物业管理服务各项规章制度的执行；(六)协调房屋产权人、使用人与物业服务企业之间的关系；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)监督共用设施 综合验收合格后，向业主委员会移交物业；未经综合验收合格的物业不得移交，并由物业销售单位继续承担物业服务费用。物业销售单位移交物业时应向物业服务 ...
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租，对拖欠租金者，房产出租单位按月加收月租额百分之十的违约金。第十九条房产经营单位直管房产的租金，以单位名义承租者，通过银行托收；以个人名义承租者，由 单位的临时安置，并按通知期限迁出，否则，造成的一切后果由承租人负责。房产出租单位，对临时迁出的承租人，继续履行租赁义务。第三十二条凡因检查不周或维修不 ...
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委托的一方向房屋经营单位办理委托手续。(三)房屋产权发生转移，原委托单位签订的代理经租合同对房屋新的所有方继续有效。(四)委托单位与受托单位如有一方不按规定执行或不履行协议的，另一方有权终止代理经租的委托关系，违约者应向另一方偿付损失费两倍的违约金。 委托代理经租的合同由 ...
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之三罚息；三个月后仍不能还清者，受托贷款银行在确认借款人不履行还款责任情况下，即可通知“中心”，共同协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所得 顺序分配：(1)支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其它费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还抵押人所欠贷款本息及违约金；(4)其余部分退还借款人，如有 ...
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