重置价作价，回迁房屋与原有房屋面积相等部分，按标准价互找差价；超过部分按商品房价结算。第二十二条 拆除有产权、债权或者使用权纠纷的房屋，当事人在 ）条第二十九条 拆迁人对被拆迁人的补偿按照下列规定办理：(一)所有权属集体的建筑物、构筑物及其附属物，给予补偿；(二)农村居民所居住的房屋及其附属物、庭院种 ...
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用地。上述范围内的集体土地建设用地也一并申报登记。申报对象：申报范围内一切拥有地上附着物的产权或者长期使用权并且有法人资格的用地单位和个人。租用房产的土地 对申报登记结果（包括土地登记申请书，权属证明文件，宗地图等图件资料，处理权属纠纷意见、裁决书等）要及时分类汇总建档，每宗地设一个档案袋，长期保存。 ...
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应及时退回国家，房屋作价处理。使用集体所有土地的，经县级以上人民政府批准，可以与土地所有单位签订临时用地和补偿协议。第二十九条国家建设需要使用的国有 审批土地、变更土地所有权或者使用权，调处纠纷，发放证件等职权，营私舞弊、行贿、受贿，敲诈勒索，贪污国家、集体财物和侵占个人财物，情节轻微的，进行批评教育 ...
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为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。采用集体讨论形式时，应当根据房屋所有权证和身份证确认到会业主身份，委托代理人应当持有其所 和妨碍物业管理的行为；（五）要求业主委员会协助物业管理，建议业主委员会协调与业主的纠纷；（六）依法实行家政服务等多种经营；（七）法律、法规规定 ...
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或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交《房屋所有权证》；(四)建造在乡村集体所有制土地上的房屋的交易，由卖方提交房屋所在地的乡(镇)人民政府或者村民委员会出具 巷内房屋附属设施的管理，保持完好、畅通。任何单位或者个人不得阻塞、破坏。确需开挖的，必须与房屋经营人签订协议，并限期修复。第五十条 任何 ...
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下列公有房屋不准交易：（一）无《房屋所有权证》的；（二）有产权纠纷或与房产有关的其他纠纷的；（三）在已批准的城市建设拆迁范围内的；（四） 商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条全民所有的公有房屋不得无偿转让给个人或集体所有制单位。全民所有制单位之间的房产实行有偿转让，国家另有规定的除外。第三十 ...
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按重置价作价，回迁房屋与原有房屋面积相等部分，按标准价互找差价；超过部分按商品房价结算。第二十二条拆除有产权、债权或者使用权纠纷的房屋，当事人在拆迁公告 超过二十四个月。由拆迁人提供过渡房的，不付给临时安置补助费。第五章集体土地房屋拆迁第二十八条在市区规划区内集体所有土地上进行拆迁，应当依照《中华人民 ...
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对业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调，依法调解社区内物业管理纠纷;可以列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议;可以设置公益性工作岗位，加强物业管理 与物业管理无关的决议、决定，不得从事与物业管理无关的活动。第十五条 业主大会集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会 ...
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被纳入私房改造的房屋，产权一律属于国家。原房主不得强行夺占，违者依法处理。集体所有制单位的自管房产，属集体所有，所有权单位享有占有、使用、收益和处分的 经房管部门审核同意的证件，工商部门方可给予换发营业执照。对领有营业执照的单位和个人，房管部门和工商部门应对其进行检查。如发现有转卖、转租、转让公房者， ...
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管理局是杭州市人民政府房地产行政主管部门，主管杭州市城市规划区范围内国有土地上及涉及零星集体土地上的房屋拆迁工作，其主要职责是：??(一)贯彻有关拆迁管理的法律、 职工平均标准工资是指市统计局公布的上年度市区职工平均标准工资。单位职工个人基本工资按市区职工平均标准工资执行。 三十七、《条例》第三十八条 ...
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