第二十条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采取书面征求意见的形式；但应当持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。委托代理人 ，可向房地产行政主管部门申请调解。第七十一条物业管理企业违反价格法律、法规的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》等法规予以处罚。第 ...
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房产管理部门可宣布实行代管：(一)房屋所有人下落不明，且无合法代理人的；(二)房屋所有权不清的；(三)超过暂缓登记期限的；(四)按国家有关规定应实行代管的 私有房屋不及时维修而致使承租人的人身及财产受到损失的，房屋所有人应承担相应的法律责任。第三十六条 房产管理部门作出的处理决定，应发出行政处理决定书 ...
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临时召开业主大会或业主代表大会。业主大会或业主代表大会可以邀请街道办事处、社区居民委员会和使用人代表列席。业主可书面委托代理人出席。业主委员会要求物业管理企业列席会议的 管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。第三十七条罚款的收缴和实施行政处罚的程序，按照有关法律、法规和规章的规定执行。第三十 ...
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，禁止私下交易。建设工程招标，建设单位必须在建设行政管理部门的监督指导下，由建设单位或其代理人主持进行。建设工程招标应当采取公开方式或邀请招标方式。第十三 双方发生经营性业务关系。监理业务不得转让。第七章 法律责任第三十一条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由建设行政管理部门视情节轻重，责令停止违法 ...
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情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第十条申请房地产登记的， 本条例规定，导致房地产登记错误，给房地产权利人造成损失的，由市房地资源局或者市登记处承担相应的法律责任。第六十二条房地产登记申请人提交错误、虚假的 ...
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情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。第十条申请房地产登记的， 本条例规定，导致房地产登记错误，给房地产权利人造成损失的，由市房地资源局或者市登记处承担相应的法律责任。第六十二条房地产登记申请人提交错误、虚假的 ...
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归还出质人。在抵押或质押期间，对设定的抵押物或质物如造成损坏、遗失，由过错方承担责任并负责赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条借款人不具有 贷款人：（公章或合同专用章）（抵押权人）借款人：（签字）法定代表人：（印章）（授权代理人）抵押人：（盖章）抵押人：（签字）签约地点＿＿＿＿＿＿签约时间＿ ...
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房产抵押的，必须履行下列手续：（一）抵押人（或者委托代理人）与抵押权人在签订抵押合同后，可以将抵押合同送公证机关公证，抵押当事人应当于抵押合同公证之日起 人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或者已抵押等事实的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四十四条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与、交换 ...
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验文件资料：（一）土地房产抵押合同（有签订主合同的，还须提交主合同）。（二）抵押双方当事人或代理人的资格证明：１、属法人或其他经济组织的持营业执照 的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并应承担由此产生的法律责任。第二十八条抵押当事人对市国土房产行政主管部门的行政 ...
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。第七条申请房地产权登记，申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的，应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。 作出决定之日起十五日内书面通知当事人。第三章法律责任第十五条当事人利用非法手段获得房地产权核准登记的，由房地产管理部门撤销核准登记，可并处二千 ...
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