签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全的房屋产权证明划分，分为期房 ，在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续以前，开发商必须为借款人提供阶段性保证担保，并在农行存入一定数额的回购保证金。借款人不能清偿债务时，由开发商 ...
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。(三)借款人同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。 第三章 贷款额度、期限和利率 第七条 实际贷款数额取以下三种 后，住房价值大于担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 第十三条 借款人用有价证券质押的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交 ...
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。(三)借款人同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。以房产作为贷款抵押的，同意办理房屋保险。 第三章贷款额度、期限 后，住房价值大于担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额 部分。 第十三条借款人用有价证券质押的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交 ...
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、管理部后，保证人担保责任自动解除。第二十五条出现下列情形之一的，市公积金中心或分中心、管理部可依法对抵押房产进行处分：（一）借款人违反借款合同约定， 擅自使用住房公积金贷款的，市公积金中心或分中心、管理部和受委托银行有权解除借款合同，追回所放贷款。第三十三条住房公积金贷款管理人员营私舞弊，索贿受贿， ...
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含所属分中心及直属归集部）运用政策性住房资金、中国建设银行北京市分行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是 ，或向保证人求偿所得款项应首先用于清偿《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》项下贷款本息。第十三条贷款银行按《北京市住房资金管理 ...
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抵押后，住房价值大于担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第十三条借款人用有价证券质押的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交贷款 公积金储蓄卡、身份证、户口本、借款人名章和第六条规定的证明文件到贷款银行办理借款申请。贷款银行经审查认为合格后，为借款人出具贷款意向书。第十九条 ...
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四)购买合法的自住住房；(五)已付购房款符合规定比例：(六)能够提供房产抵押担保；(七)法律法规规定的其他条件；第八条借款人还清住房公积金贷款本息前， 、管理部后，保证人担保责任自动解除。第二十五条出现下列情形之一的，市公积金中心或分中心、管理部可依法对抵押房产进行处分：(一)借款人违反借款合同约定， ...
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自用住房贷款可参照本办法执行。第三条发放住房公积金个人购房委托贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由 月归还贷款本息的办法。具体还本付息计划，由借款人与贷款银行在借款合同中约定。第五章贷款的担保与保险第十六条借款人须以所购自用住房及符合《中华 ...
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证明；难以确定抵押物价值的，需提交有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（六）委托人和受托人要求提供的其他证件或 人、借款人、保险人及其他有关各方协商同意，并依法签订变更合同。第三十条借款合同当事人一方要求变更合同内容或终止合同，必须以书面形式提前一个月通知合同的 ...
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×贷款年限 贷款本金×月利率×(1＋月利率) 每月等额偿还贷款本息＝____________________________________________12×贷款年限-1 (1＋月利率)第十八条借款人在借款合同约定的还款期限内，可采取下列还款方式之一进行还款：1、到受托人指定会计专柜处用现金偿还 ...
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