，必须经代表物业管理区域内二分之一以上投票权数的业主通过。投票权按照业主拥有房屋建筑面积计算。业主投票权数的具体计算方法，由业主会章程规定。业主代表行使表决权 条业主使用物业应当遵守法律、法规、规章的规定，在供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用 ...
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十的比例调剂，但建筑面积最低不少于十五平方米。物业管理用房应当为地面以上独立成套房屋，具备供水、排水、供电、供气、供热以及采光、通风等使用功能 缴存、政府监管、专户存储的原则，专项用于物业服务企业擅自退出的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府 ...
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标准是：（一）临时安置房的居住房屋层高在２．６米以上，具备自然通风、采光条件，砖砌墙、内墙批灰、瓦屋面或混凝土屋面、水泥地坪、有隔热层； 。３、房产管理部门管理的公房以房屋租赁凭证为计算单位，其他住宅房屋以房屋所有权证标明的建筑面积为计算单位。附件七：非住宅房屋调换住宅房屋系数调整表－－－－－－－－－ ...
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功能上舒适性、可用性的问题，片面追求容积率，使用功能分区不合理，采光、日照、通风较差，厨房整体设计欠缺等问题也普遍存在。进一步提高住宅 ，继续引导企业认真贯彻ISO9000标准。目前我部已与国家技术监督局联合制定颁布了建筑施工专业的《GB／T19001一2000标准质量管理体系专业应用指南》，工程勘察 ...
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市容、环卫、绿化、环保、消防、抗震和公共安全等有关规定。不得影响毗邻房屋的正常使用和通风、采光，不得损害他人的合法权益。第二章申请与许可第六条家居 二）无法找到原设计单位或设计图纸的，应由提出申请者委托具有相应资质条件的建筑设计单位提出设计方案或委托当地房屋安全鉴定部门对装饰方案进行安全审定后，持盖有 ...
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市政，公用设施的配套建设；要从实际出发，就地取材。私人建造、购买住宅所需主要建筑材料，要列入各地物资供应计划，切实给予支持。关于组织城镇职工、居民建造住宅和 审批手续完备。六不是：不建在市区主要干道上； 不影响市容观瞻和环境卫生； 不影响邻舍通风采光。其次，城市房产、规划、市政、公安消防部门要组织联合 ...
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物业维修资金。第二十条 业主大会筹备组在确认物业管理区域内专有部分业主人数及总建筑面积时，建设单位或者物业服务企业应当提供资料。业主人数按照专有部分的数量 鸣号，防止发生噪音;(三)在依法设置或者划定的车库、车位内有序停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得 ...
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内的下列资料分别移交城市建设档案馆和物业服务企业保管：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二） 物业时，应当遵守法律、法规、规章和管理规约的规定，在供水、排水、通风、采光、通行、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面，按照有利于物业安全使用， ...
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要求，原有街巷空间、庭院、旷地、树名木及其它绿化树木原则上应予以保留，影响古树名木生长的，应采取退让或相应的保护措施。建造、改造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。（二）具有土地使用权证、房屋所有权证的，原现状建筑三层（含三层）以上、建筑高度高于9 ...
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两侧修缮、新建房屋不按规划要求退线的；(二)房屋修缮、新建设计不符合建筑工程质量和安全标准的；(三)列入城市拆迁计划范围的；(四)在历史文化保护街区 、土地使用证上姓名(名称)不符，且不能提供相关证明的；(六)影响市容市貌、有碍观瞻的；(七)影响四邻采光、通风、排水，侵占城市道路、公共绿地、空间、空地 ...
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