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产权登记,因特殊情况确需委托他人办理的,被委托人须交验委托书和本人身份证件。必要时委托书须经公证。第十条房屋所有权人申报产权登记,除交验个人 提交双方的原《房屋所有权证》、交换协议书。(三)买卖(转让)的房屋,提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款 ...
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土地上的房屋权属登记。第三条本条例所称房屋权属登记,是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权或者抵押权等他项权利以及涉及房屋的其他权利 土地使用证;(三)建设工程规划许可证以及规划核准图件;(四)企业法人营业执照、法人授权委托书;(五)商品房预售情况说明材料;(六)其他有关证件、证明。备案登记后,备案 ...
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授权委托书应当公证;境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第十七条申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定交纳登记费。 ;集体房产还需提交上级主管部门的批准文件及集体职工代表大会决议。(六)法律、法规规定的其他材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、 ...
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或者相关单位证明。但是,代理境外委托人登记或者领取房屋权属证书的,提交的授权委托书应当经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内,申请房屋权属 机构应当按照有关技术规范填写房屋权属证书。房屋建筑面积应当以登记机构审核的房产测绘成果报告所记载的建筑面积为准。阁楼层高超过(含)二点二米的部位 ...
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有关规定收取费用。第六条房屋权属管理实行登记簿管理制度。市、县(市)房产行政主管部门分别建立统一的房屋权属登记簿和登记簿查询制度。房屋权属登记簿应当记载 他人代为申请登记的,须提交经公证或律师见证的授权委托书、委托人和代理人身份证明。境外申请人的委托书应当按照国家有关规定办理。无民事行为能力或限制民事 ...
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安全鉴定。房屋所有权人、使用人委托房屋安全鉴定应提交下列资料:(一)房屋安全鉴定委托书;(二)房屋所有权证或房屋租赁证。(三)房屋所有人或使用人、法人资格证或身份证、 第三十二条 经鉴定确认为危险房屋的,未经房产管理部门批准,不得买卖、交换、出租、抵押。房屋买卖、交换、出租、抵押后,因房屋安全产生争议 ...
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须经公证机关公证或相关单位证明。代理境外委托人登记或领证的,提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内, 因落实私房政策发还的房屋,房屋权利人应当自发还之日起三十日内向登记机构提交房产行政主管部门的落实私房政策批文或发还房屋通知单等有关材料,申请房屋所有权初始 ...
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卖、倒买倒卖城市私有房屋。第十三条 买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人出卖 人对自住或出租的房屋,应经常检查、维修,确保居住和使用安全。房产管理部门应会同当地街道办事处(镇人民政府)检查、督促房屋所有人及时维修房屋。城市私有 ...
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证明及双方签订的交易协议书。交易双方若委托他人代办的,须提交经公证的委托书。第十七条产权人出卖共有产权房屋,须提交共有人同意的证明书。产权人 ”的原则签订租赁合同(契约),明确双方的权利和义务,经房管部门审批,办理“私有房产使用证”和“私房租金缴纳证”。租赁双方应共同信守合同(契约)。经房管部门审批的 ...
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、县(市)人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统,制定本市房屋登记技术 房屋登记的,应当提交委托人和代理人的身份证明以及授权委托书。境外申请人委托他人申请房屋登记的,其委托书应当按照规定办理公证或者认证。第十二条无民事 ...
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