的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 【廉租住房】是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口 写字楼以及其他专用房屋。 二、基本情况指标 【单位名称】填写房地产开发企业(单位)在工商行政管理部门登记的名称，要填全称，不得使用简称，即与企业(单位)公章 ...
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、效能的原则，重新调整房地产交易与房屋权属管理机构及其人员编制，提高办事效率，切实降低管理成本。 三、推行服务承诺制度 涉及办理房地产交易与房屋权属登记手续的 ： 1．原房屋权属证书； 2．其他有关证明材料。 六、商品房预售合同登记备案 办事时限：1个工作日 必收要件： 1．商品房预售合同。 七、房屋 ...
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使用权证件；房屋在抵押期间竣工、重新办理抵押登记的，提交本款第二项所列材料。 抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还必须提交委托书和代理人身份证件。 第 管理的有关规定办理。 第五十五条 （处分所得金额的分配） 处分抵押物所得金额，依下列顺序和原则分配： （一）支付处分抵押物所需费用； （二）扣缴 ...
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，协同实施本办法。第五条（转让原则）房地产转让应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。第六条（转让方式）房地产转让主要包括下列方式：（一）买卖 的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易管理机构向 ...
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做好这项工作。二、省人事厅、省建设厅共同负责全省房地产经纪人执业资格考试的实施、指导、监督、检查、注册登记及日常管理工作。具体考务工作由省人事考试中心 培训等有关工作。考前培训工作按照培训与考试分开，自愿参加的原则进行。第八条人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目。考试大纲和考试试题，组织实施考务 ...
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，最长不得超过该房屋使用范围内土地使用年限。第四十八条房屋租赁实行登记备案制度。租赁双方当事人应当在租赁合同签订后３０日内持房屋所有权证书、当事人资格 房地产价格评估，应当由具有相应资质条件的房地产价格评估机构遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋 ...
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、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿；同时登记的，按各方债权比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另 ）遵守有关的法律、法规；（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；（三）按照核准的业务范围从事经营活动；（四）为当事人保守商业秘密；（五）按规定标准 ...
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配合房产行政管理部门和土地管理部门做好房地产交易管理工作。第二章一般规定第五条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价、诚实信用的原则。禁止私下交易和其他损害国家 的罚款。第三十五条违反本条例第二十条第一款规定，未办理租赁登记擅自租赁房屋的，租赁无效，由县级以上人民政府房产行政管理部门限期补办租赁手续。第三 ...
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介质形式，并定期异地备份。第二章一般规定第七条 房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第八条 房屋应当按照基本单元进行登记。 身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房地产权属证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。第六十八条 申请房屋 ...
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预售资金和存量房交易资金监管，遵循专款专户、专款专用的原则。资金监管的具体办法由市人民政府规定。第七条房地产行业组织应当加强行业自律，规范执业行为，培训从业人员 的土地使用权同时转让。第十条有下列情形之一的房地产，不得转让：（一）权属未进行登记的；（二）权属有争议的；（三）未取得商品房预售许可证或者未 ...
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