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减征营业税、房产税和个人所得税。(二十)引导和鼓励城乡居民到居住地以外的城镇购房置业,凡异地购买城镇成套住宅的,城镇居民可将户口迁人购房城镇, 。认真查处违反基本建设程序,不执行国家强制性标准,以及房地产销售中的虚假广告、合同欺诈、“面积缩水”等违法违规行为。建立住宅建设与房地产开发项目审批及收费投诉 ...
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换算确定。企业按照上述规定,有权选择具体折旧方法和折旧年限,开始实行年度前报主管财政机关备案。平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算公式为: 资产按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的,按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的,按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 ...
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拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,规定的搬迁期限内完成搬迁。第六条上海市房产管理局(以下简称市房管局)主管本市的房屋拆迁工作:区、县 保持原租赁关系,并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的,按规定安置房屋使用人;对 ...
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大力支持房地产交易税收征收,确保办公场地的落实。 四、加强信贷管理,抑制投机性购房要通过制定信贷投向指引、召开房地产金融联席会议等方式,加强“窗口指导”,并督促 ,完善市场管理的长效措施。 八、加强市场监测,提高市场透明度要建立新建商品房网上备案和二手房网上交易服务两大平台的基础上,继续深化和完善 ...
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换算确定。企业按照上述规定,有权选择具体折旧方法和折旧年限,开始实行年度前报主管财政机关备案。平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算公式为: 资产按取得时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的,按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价。购入的,按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请 ...
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中介行业管理,市房产局将尽快建立健全房地产中介机构网上备案、二手房电子合同网上签约微机管理系统,以大幅度提高房产部门对房地产中介机构管理的效率和力度。利用该 、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局草拟,将联合工商部门结合长沙市实际情况修改完善后二手房买卖时推荐使用。(三) ...
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社会服务承诺制、办事公开制,各地房地产管理部门要将办理商品房预售许可、合同登记备案、交易过户、权属登记等项手续的操作程序、服务标准、办理时限、 一项法定制度。《城市房地产管理法》第六十条明确规定,“由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证。”为贯彻落实该法的规定,按照城市房地产权属登记 ...
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,必须限定为本单位无房的职工家庭户。凡已经享受房改政策购房、购买经济适用住房或过去参加集资建房的人员,不得参加全额集资建房。五、全额集资建房款项 集资建房实际交款计算表》、《职工全额集资建房合同》及房改办批文等相关资料,按房屋权属登记的有关要求到南宁市房产管理部门办理个人《房屋所有权证》。十七、对 ...
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