日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定职工工资总额。第十三条住房公积金缴存比例由南京住房公积金 的单位和职工设立明细账。第二十六条本市住房公积金的利息结算、住房公积金缴存比例以及缴存基数的执行年度均为当年7月1日至次年6月30日。第二 ...
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条件的，由委托人通知借款人到受托人处办理有关贷款手续：1、采取住房抵押方式贷款的：①借款人与受托人签订借款合同；②抵押人与受托人签订抵押合同、保证人与 合同的公证；⑤抵押人按《南昌市职工抵押住房保险试行条款》规定办理抵押住房保险。2、采取质押方式贷款的：①借款人与受托人签订借款合同；②出质人与受托人 ...
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，加强贷款风险管理。经办银行主要负责职工贷款的开户、资金划拨和协助管理中心回收贷款。房地产管理主管部门按照国家规定，办理抵押登记、房产评估、他项权利等。 九、 项目和额度，须经省物价主管部门批准后执行。本指导意见自公布之日起施行，由省住房制度改革领导小组办公室负责解释。未尽事宜按照国家有关规定执行。...
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第十五条借款人与市住房基金管理中心、受托银行签订借款合同，市政府确认的担保机构与市住房基金管理中心签订保证合同，借款人与担保机构签订反担保合同 有逾期，借款人应当按照借款合同约定或者国家有关规定支付逾期利息和违约金。第二十条借款人提前偿还贷款本息的，须遵守下列规定：(一)提前还款必须一次性偿还全部剩余 ...
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住房公积金制度实施办法为筹集住房资金，转换住房分配机制，提高职工解决自住房的能力，根据国家有关规定，特制定本办法。一、总则1．住房公积金是职工及其所在单位按规定 ．经管理中心批准，支取本单位住房资金或向管理中心贷款用于购、建职工住房的单位，需将资金或贷款的使用情况按要求报管理中心。五、单位住房资金的 ...
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按下列顺序分配：(1)支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其它费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还抵押人所欠贷款本息及违约金；(4)其余部分退还借款人，如有 。第十八条 各“中心”、受委托银行应签订委托贷款协议，按国家和省有关文件规定，具体明确双方的权利与义务。第十九条 办理抵押物评估及抵押房产 ...
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管理科贯彻《住房公积金管理条例》和国家有关住房公积金信贷管理的政策，做好全州住房公积金机构的住房公积金信贷情况收集、汇总、贷款和还贷情况分析；督促各分支 按会计制度做好州本级住房公积金会计核算和财务管理，按规定执行个人住房公积金的利息结算的核实工作，保证利息结算准确。 三、人员编制和领导职数根据《中共 ...
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调整定期存款比例和使用定期存款。严禁住房公积金各分支机构自行调用定期存款。如国家利息变动将再行调整各项比例。2.我州住房公积金管理机构在与委托银行办理 对象审查。住房公积金管理机构和受托银行应按照委托贷款协议的规定，认真审查申请住房公积金贷款的对象和条件，严格审核借款人身份、还款能力和个人信用，以及购 ...
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总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，一并存入个人公积金帐户，利率按国家有关规定执行。职工的住房公积金本息免征个人收入所得税。第三条凡铁路在职职工（固定职工 按上述办法测定，租金水平已达到或超过折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素成本租金水平的，按成本租金计租。经济发达地区，住房租金力争包括 ...
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房地产信贷部，办理房改金融业务。第三条房地产信贷部的任务是贯彻国家有关方针政策，筹集和融通住房资金，促进住房资金的良性循环。第二章组织机构第四条房地产信贷部 的经营成本。计算标准为：存款业务按每月平均余额的５／１００００计算；贷款业务按贷款利息收入的３％计算。每季存款月∑（月初余额＋月末余额）×（１／ ...
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