规模较大的地区，可研究设立政府投资工程集中采购机构（如工务局），代表政府组织实施政府投资工程的建设，经竣工验收后移交有关部门使用或管理；对于 法人负责投融资、建设、资产经营全过程管理。项目法人在工程建设实施阶段可通过招标竞争的方式，择优选定工程项目管理公司或者工程总承包公司组织建设实施，实行社会化、 ...
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机制创新，建立健全企业法人治理结构，优化企业资产结构、组织结构和人员结构，促进企业发展壮大。（二）坚持“公开、公平、公正”的原则。在企业的资产评估、 、股份有限公司，吸引非公经济成分参与公司的改制，有条件的可以通过整体（或部分）出售、拍卖改制为民营控股企业；对严重资不抵债、经营困难、扭亏无望的企业， ...
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，在参加住宅区物业管理活动方面有与业主同等的权利和义务。第五条住宅区应当依照本规定成立业主管理委员会（以下简称管委会），代表住宅区全体业主的合法权益，依照本 一条物业管理收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应当在经营场所或收费地点公布。物业管理公司和管委会每６个月应当公布各项收费的收支帐目，接受 ...
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物业主管部门、居民（村民）委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方参加，协调解决本行政区域内物业管理的重大问题。物业管理联席会议主要协调解决 主管部门做好整改工作。其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、法规、规章和本办法规定行为的，可以向物业 ...
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收取管理费用；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和户主公约的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十四条 管理服务费综合收费标准为每户每月二十四元， 应当对户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理办法及户主公约的约定，在 ...
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的验资报告或审计报告，资产负债表；4、设立企业的章程、协议书、企业法人代表任职文件及身份证件，确定企业董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件， 经营业务、长期经营不善、资不抵债、商品房质量存在严重问题、开发经营中存在严重欺诈作为，损害消费者利益，群众投诉并经查核实的，可根据《中华人民共和国城市房地产 ...
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首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表、业主代表和居民委员会有关人员组成。物业主管 分摊，另行收取。第六十九条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关 ...
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告知所在地物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会，接受告知的单位应当派代表参加会议，并给予必要的指导。首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。 巡查，业主应当予以配合。物业服务企业发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本条例规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当 ...
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、别墅、大厦）的售后物业管理，明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业管理中的权利义务，我公司按照有关规定，制定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公约，并提交 管理。六、会所在经营管理等相关情况。第七章物业管理企业的权利和义务一、权利主要是：实施管理、收费、要求委托人协助管理等。二、义务主要有：履行合同提供 ...
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且2年内不得再次申请注册。第二十三条 （培训考核）信用信息中不良信息记录分值累计超过18分的物业服务企业的法定代表人和相关责任人、累计超过10分的项目经理应当接受市 对你公司给予记_ ___分的处理。若你公司对上述处理和记分有异议，可在收到本告知单之日起的5日内向 区（县）房屋行政管理部门申请核查。单 ...
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