、为政府和有关部门提供宣传房地产政策法规、法律咨询，抑制房地产投机活动和调节房地产价格，监督检查房地产交易活动提供重要阵地。第三十六条交易管理所对房屋产权证书 交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易当事人凭交易手续证件及其他有关证件，在１个月 ...
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房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须出示户口簿、居民身份证和工作单位证明。第十二条交换房屋的，须经交易所价格评估。 十二条单位或个人以房屋作抵押物的，应签订抵押合同，并经交易所监证和价格评估。债权人因债务人到期不履行债务而变卖抵押房屋的，必须通过交易所进行。第二十三条 ...
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变现期限，由该双方签定和履行包销合同。然后由置换公司同换入方协商议定成交价格。房屋置换公司除获取包销价差外，不得另行收费；换房当事人双方对房屋置换公司获取的 。（二）重申：物业管理企业在办理住房差价交换手续中，除收取50元手续费并开具发票外，不得利用《住房调配单》等另行收费。四、对违反上述规定的，房屋 ...
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在省域内从事房地产转让、抵押、房产租赁和企业兼并、合资入股等方面的房地产价格评估业务；持三级资质的机构可以在本市行政区域内从事建筑面积5万平方米以下的 机构按照《收费等级证》核定的收费标准统一收取，并使用税务部门统一监制的专用发票。房地产居间代理费用，由房地产交易双方各半承担，或者由交易双方商定。居间 ...
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建筑面积超标部分住房实际售价的计算公式为：超标部分每平方米实际售价=市场商品住房价格×（1-折旧率×竣工年限）×地段系数×层高系数×装修系数×楼层系数超标部分住房的实际 用于发放单位职工的住房补贴。（十四）省级机关事业单位按经济适用住房价格出售空置公有住房的时间为本意见公布之日起，至2004年5月31 ...
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按存量房交易纳税评估系统生成的评估值征税。第六条 纳税人对核定的计税价格和应纳税额有异议的，可依法向房地产所在地主管税务机关提出复核申请，并提供证据 要负责落实“先税后证”政策，在办理权属转移登记时，当事人未能提供销售不动产统一发票和相关完税凭证的，不得办理权属转移登记手续。第九条 本办法自2012年 ...
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目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，2012年，市区新建商品住房平均价格同比涨幅控制在当年我市人均可支配收入增幅以内。（六）营造信贷和融资的 以上的新建商品住房，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。（十九）规范已享受补助的房产转让。 ...
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管理部门确认。第九条房地产交易当事人应按负责房地产交易的管理部门确认的评估价格，依法缴纳税金或土地收益。第十条房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托 县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列程序办理：（ ...
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中介服务和实施管理的，均应遵守本规定。第三条本规定所称房地产中介服务，是指房地产价格评估、咨询、经纪等活动的总称。本规定所称房地产价格评估 一条房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取，房地产中介服务机构收取费用应当开具发票，依法纳税。第二十二条房地产中介服务机构开展业务，应当建立业务记录，设立 ...
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抵押权的文件与证明材料等)、当事人的合法证明、主合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门申请抵押物登记；(三) 服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第六章 法律责任第三十九条 转让、 ...
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