的管理，规范城市房地产交易行为，保护房地产交易当事人的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本 第二十五条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面 ...
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第二十条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产 的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿，法律、法规另有规定的依照其规定。处分抵押的房地产所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向 ...
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，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十八条 犯罪的，依法追究其刑事责任。第八章 附 则第六十二条 涉外房地产交易，除法律、法规另有规定外，均适用本条例。第六十三条 本条例自公布之日起施行 ...
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使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定 还应具备有下列内容：（一）房地产的名称、编号、处所、面积、四至及数量、权属；（二）所担保的债务内容、范围、数量、质量、期限、履行 ...
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市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）和有关法律、法规的规定，结合本市 地产的总价值。第二十二条以在建工程设定抵押的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限，但应当扣除依法已预售部分和已设定抵押部分的 ...
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的法律文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理 以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以其抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 ...
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租金的行为。房屋租赁，双方当事人应当签订租赁契约。第三十二条 有下列情形之一的房屋，不得租赁：(一)无合法的房屋所有权证件或者未经房屋所有人授权委托的 的；(三)经公证机关公证后发生纠纷的；(四)超过法律规定保护时效的；(五)法律、法规规定其他不应当受理的。第六十三条 仲裁委员会仲裁房产纠纷，依照仲裁 ...
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租金的行为。房屋租赁，双方当事人应当签订租赁契约。第三十二条有下列情形之一的房屋，不得租赁：（一）无合法的房屋所有权证件或者未经房屋所有人授权委托的；（二 终结的；（三）经公证机关公证后发生纠纷的；（四）超过法律规定保护时效的；（五）法律、法规规定其他不应当受理的。第六十三条仲裁委员会仲裁房产纠纷， ...
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房屋所有权证》后，发给抵押权人《房屋他项权证》，依法保护抵押双方的合法权利。第十四条抵押房屋需要保险的由抵押人向中国人民保险公司投保，当因保险事由发生造成 的，抵押权人有权中止抵押合同，追索未偿的债务。第十七条在房屋抵押合同期间，抵押权人只有按期取息而无使用房屋的权利，不得以承押房屋或抵押权为标的物与 ...
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；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；３、公民买卖房地产凭居民身份证，卖方应具有合法的 。关联法规：全国人大法律（1）条第四十七条任何单位和个人都有权向有关部门检举、揭发房地产交易中的非法行为，有关部门要保护举报人，经查证属实 ...
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