城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须按照国家和省征用土地的有关规定办理。第三条本办法所称拆迁人，是指 由房产部门视情节进行责令补办拆迁手续、停止拆迁、限期改正、限期恢复原状、责令赔偿、罚款等处理：㈠未取得房屋拆迁许可证或者未按照房屋拆迁许可证规定的范围拆迁的 ...
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(三)已出租的公有居住房屋； (四)依法列入拆迁范围的房地产或者在集体所有土地上被列入征用范围的房地产； (五)政府代管的房地产； (六)权属不明或有争议的房地产 应当履行合同；任何一方不履行或不完全履行的，应当承担违约责任，并赔偿另一方由此遭受的经济损失。 因抵押当事人过错致使抵押合同不能履行的， ...
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外，禁止产权转移或设定他项权利：(一)城市改造规划实施范围内的。(二)国家建设征用土地范围内的。(三)其他依法禁止转移、变更的。前两款禁止期限不得超过一 产权情况或有侵权行为的，责令重新登记或吊销产权证件，选成损失的除责令其赔偿损失外给予经济处罚。(二)伪造、涂改房屋产权证件的，吊销其证件或宣布无效， ...
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并具书面协议，向房管机关备案存查。办理房屋所有权转移或变更时，应同时办理土地使用权转移、变更手续，并按规定缴纳税费。第八条办理城市私有房屋所有权登记或 房管机关专户存储。代管房屋因自然灾害或其他不可抗拒的原因遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第四十一条城市私有房屋所有人申请发还代管的房屋，必须证件齐备 ...
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订立保险合同时作为确定保险金额基础的保险标的的价值。保险金额应是保险人承担赔偿或给付保险金责任的最高限额，也应是投保人对保险标的的实际投保金额。6 估价6．7．1征地和房屋拆迁补偿估价，分为征用农村集体所有的土地的补偿估价(简称征地估价)和拆迁城市国有土地上的房屋及其附属物的补偿估价(简称拆迁估价)。 ...
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或法人名称)、住址(或法人所在地)；(二)房产面积、座落(位置)和界线(并附图)；(三)土地使用的面积(份额)和年限；(四)房产的用途；(五)房产的价格；(六)房产预售 )承租人违反本规定第三十条的；(五)承租人损坏房屋或设备而不维修、不赔偿的；(六)房屋发生重大损坏，有倾倒危险而须改建，并确有证明的 ...
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以其他形式限制房地产权利而作出决定的；（四）市政府或市政府土地主管部门依法作出没收、收回、征用土地或以其他形式限制房地产权利决定的；（五）法律、法规规定 。情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。造成他人损失的，应负赔偿责任。第五十八条登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，应追究行政责任；构成 ...
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合同规定提供房屋，并按合同约定按时修缮房屋。如出租人违约造成承租人损失的，应赔偿损失。第二十三条承租人应承担以下义务：（一）按合同规定的用途使用房屋，改变 债务和担保其他责任。第三十九条进行房屋抵押，抵押当事人必须持房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同和第三十八条规定的批准文件到房屋所在地房管部门办理 ...
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影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿责任。第九十七条业主或者物业使用人违反本条例第四十四条、第 征收或者征用补偿过程中，任何单位和个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的土地征收或者征用补偿费用。第二十九条在财产继承中不得侵害妇女依法享有的权利。同一 ...
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影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿责任。第九十七条业主或者物业使用人违反本条例第四十四条、第 征收或者征用补偿过程中，任何单位和个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的土地征收或者征用补偿费用。第二十九条在财产继承中不得侵害妇女依法享有的权利。同一 ...
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