房屋所有权时，维修基金余额不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，维修基金代管单位应当报经基金主管机关审核同意，将维修基金 设施、道路、绿地、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第二十三条购买住宅区外的非住宅商品房以及上市交易且未缴交维修基金 ...
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五条维修基金实行业主所有、专户储存、专款专用、政府监管的管理原则。维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。第六条市房地产管理部门 按规定计息，利息转入维修基金，滚存使用和管理。第十五条房屋拆迁或其他原因造成房屋灭失的，维修基金余额退还原业主，并办理账户注销手续。第十六条 ...
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限额的前提下，从其决定。第十一条因拆迁、自然灾害或者其他原因致使房屋灭失的，业主可以持本人身份证件、房地产权证注销证明，到主管部门办理专用基金 权监督工程项目的施工质量及专用基金的使用情况，并按规定参加验收。第二十条 房屋(物业)共用部位、公用设施及设备出现法律、法规、规章和相关强制性技术标准规定必须 ...
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在办理房屋他项权利登记时请遵照执行。一九九五年七月十七日附：建设部房地产业司关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复（９５）建房产字第２６号常州市房地产管理局： 》作为法律要件之一，依法行使他项权利。三、他项权利灭失时，当事人应持《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等有关法律要件，到房地产权属登记机关办理 ...
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标准的函》(沪房地资权[2003]119号)收悉。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格[2002]595号）精神 向购房人按每套50元收取（含电脑制宗地图和房屋平面图费）。5、产权证工本费。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记 ...
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其组成人数一般为5至9人的单数。首次业主大会业主的投票权，暂按其拥有的房屋建筑面积计算。住宅物业管理区域内的人防、停车库等地下空间不计算投票权。二、业主 情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；（三 ...
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产籍异动管理工作规范化、标准化，根据建设部1990年12月21日发布的7号令(《城市房屋产权产籍管理暂行办法》)的有关规定，结合我市的具体情况，特制定本办法。关联法规： 以示成片拆除，将蓝、底图存档，另换薄膜将未变化的地形地物进行透绘；若房屋灭失范围小于图幅面积1/2时，在蓝图上用红色墨水将灭失房屋逐 ...
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；(三)建设工程规划许可证；(四)规划平面位置图；(五)规划验收合格通知书；(六)建设单位关于房屋竣工验收合格的证明；(七)个人身份证件或法人资格证明。第三十条登记机关对 商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四十六条房屋因倒塌或焚毁等原因灭失的，其所有权即行终止。原权利人应当自事实 ...
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房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和各县（市）人民政府房产 商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四十六条房屋因倒塌或焚毁等原因灭失的，其所有权即行终止。原权利人应当自事实 ...
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符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 新建商品房的房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上记载该房地产开发企业保留自有 符合规定条件的，不予注销登记，并书面告知申请人。 第四十四条房屋灭失或者建设用地使用权依法终止后，当事人未申请注销登记的，房地产登记机构可以 ...
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