的市场租金行情，由具备相关资质的评估或专业机构评估和确定租金标准的方法。成本计算法指按市场租金构成要素进行计算租金标准的方法。成本租金构成要素包括折旧费、修缮费、管理费、利息、地租等。第八条社会保障性租赁房房屋租金计算公式：房屋租金＝房屋标准租金＋调节租金房屋标准租金＝租金标准×房屋面积调节租金＝ ...
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的费用，不得另收保安费。 5、污水泵收费标准为每组泵每年21960元收取，此项收费应纳入与用户签订的物业管理收费合同，不得另行收取。收费标准中已含折旧费、运行费、大修费、维修费。以上收费项目及标准执行日期为2000年8月1日至2001年7月31日止。待物业管理委员会成立后，经物业管理委员会讨论确定后 ...
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单位或个人承租公房，应经房管部门或产权单位同意，办理租赁手续，订立租约，发给租用证明后，才得迁入住、用。第十四条 公房出租的租金，原则上包括房屋的折旧费、维修费、管理费、税金和利息。在省未颁布统一的公房租金标准前，各市、县公房的租金标准，由市、县人民政府制定施行。第十五条 单位和个人租用公房应按约 ...
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集资住房的个人收取一定数额的维修费。维修费标准由各地根据实际情况自行确定，但不得过高收取。 第十六条 集资建成的房屋属部分产权的，住房组建单位应提取折旧费和大修理基金，作为住房基金。 第十七条 市、县人民政府可根据本办法，结合当地实际情况，制定实施细则。 第十八条 本办法由县以上人民政府住房制度改革 ...
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由原工作单位出具月标准工资证明，由聘用的单位核定。 第六条 职工应缴存的公积金，由职工个人支付。 第七条 单位计提公积金的来源：(一)企业从公有住房折旧费中划转，不足部分，经财政或税务部门核定后，在成本中列支。(二)全额预算行政、事业单位列入预算。(三)差额预算事业单位按差额比例列入预算，不足部分， ...
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三)实行动态租金。1995年在现行租金的基础上提高一倍；1997年接近管理费、维修费两项因素水平，占家庭收入的7％；2000年力争达到管理费、维修费、折旧费三项因素水平，占家庭收入的15％，逐步向成本租金过渡。(四)盘活存量住房。公有住房每年按一定的比例向自有住房转化，到2000年新增自有住房765 ...
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， 立足于原有住房资金的转化， 逐步使住房资金的来源和使用合理化、固定化、规范化。 第四条 单位住房基金的来源：一、单位提取的自管公有住房(以下简称公房)固定资产折旧费和大修理基金。二、出租自管公房的收入。三、原用于住房维修、管理和发给职工房租补贴的资金。四、出售自管公房的收入。五、按照财政部门的 ...
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政策衔接，培育和规范住房交易市场(二十九)按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，继续推进租金改革，由现行的成本租金实行商品租金(商品租金包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、利润和地租8项因素)，租金标准达到占双职工家庭工资收入的18％左右。租金提高后，对家庭确有困难的 ...
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应在15日内到房屋所在地租赁管理部门申请登记，租赁管理部门经审查同意的，统一发给《公房租赁证》。第十七条承租人应按规定向出租人交纳租金。租金应包括折旧费、维修费、管理费、税金和利息，具体按市政府制定的统一租金标准执行。公房租金应专款专用，专项用于公房的维修、养护和重建。第十八条承租人对租用的公房及 ...
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受法律保护。但产权变动时要按照《城市私有房屋管理条例》的有关规定办理手续。凡享受补贴购买的住宅，需要处理时，只准卖给原补贴单位或房地部门(房价减去折旧费)。个人不得私自变卖、出租和转让。关联法规：国务院行政法规（1）条第十九条商品住宅在出售以后的一年内，由出售单位负责包修，一年后全部维修费，由购房人 ...
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