合作建房是指在特区范围内的一方出地、一方出资或一方出地双方或多方出资合作开发经营房地产,并且合作各方对建成的房地产进行产权分成的,或以土地入股,合作开发 ,可以继续履行,但须按第四、六、七、八条有关规定的程序补办手续,按1991年协议地价标准补交地价,并按《中华人民共和国土地管理实施条例》有关规定处以 ...
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开发后由市政府划出部分土地出让给开发企业经营或转让。两种方式都必须订立合同。 第六条 特区国有土地使用权采取协议、招标、公开拍卖方式有偿出让。用地单位和 地产价值纠纷。 第三十三条 本规定颁布前一方出地,一方出资,合资合作建房并产权分成的,出资一方分得的房地产的土地使用权,视同有偿转让。转让双方应按本 ...
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下列行为:(一)一方提供依法取得的土地使用权,他方提供资金,合资合作开发经营房地产,并以产权分成的;(二)以房地产折资与他人合资合作经营,房地产已为 其他处理的,房地产转让管理机构和国土房产分局应在房地产转让契约(协议)和产权证书中注明。关联法规:全国人大法律(1)条第三十一条房地产转让,当事人应当按 ...
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其他。填写隶属关系时,注意以下几点:1、中央与地方双重领导的单位,以领导为主的一方来划分中央属或地方属。2、中央人民解放军各总部、各军兵种 合作经营企业 指港澳台地区投资者与内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定,依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立,分配利润、分担风险和 ...
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和其他。填写隶属关系时,注意以下几点:1、中央与地方双重领导的单位,以领导为主的一方来划分中央属或地方属。2、中央人民解放军各总部、各军兵种 合作经营企业指港澳台地区投资者与内地企业依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及有关法律的规定,依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立,分配利润、分担风险和 ...
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是否合法改变,按“保持现状前提”或“转换用途前提”进行估价。6.11.2企业合资、合作、股份制改组、合并、兼并、分立、出售、破产清算等发生房地产权属转移的 6.11.3企业联营一般不涉及房地产权属的转移。企业联营中的房地产估价,主要为确定以房地产作为出资的出资方的分配比例服务,宜根据具体情况采用收益法 ...
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部门核准登记,取得法人资格;(二)与其他企业、事业单位共同经营,联营各方按出资比例或协议的约定,承担民事责任;(三)一方提供技术管理、装备,另一方成建制地 按照合同规定,享有权利和承担义务。法律和国务院已有规定的,从其规定。企业可选定经批准的长期合作的劳务基地,并帮助他们进行技术培训,使企业有稳定的、 ...
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企业(以下简称外商投资开发企业)可采取合营、合作经营方式,也可独资经营,其注册资本一般应不少于200万美元或等值的其他货币。境内投资者在走廊内申请成立开发 证书的时间不超过七天。第六条已办理工商注册登记的开发企业,可通过协议、投标和竞买等方式,与国有土地使用权出让、转让人签订土地使用合同,办理有关手续 ...
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包括下列行为:(一)一方提供依法取得的土地使用权,他方提供资金,合资合作开发经营房地产,并以产权分成的;(二)以房地产折资与他人合资合作经营,房地产已为 政府、单位补贴款。补贴款按购建房屋时,政府、单位的出资比例乘以房屋评估价的40%计收,回收的补贴款按《汕头市住房基金管理暂行办法》规定,分别纳入市 ...
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企业的各项政策;(二)落实委派国有、集体所有企业参加的中外合资经营企业、中外合作经营企业的中方董事,推荐高级管理人员;(三)帮助企业解决在筹建和生产经营过程 的其他仲裁机构仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款,事后又未达成书面仲裁协议的,任何一方均可向人民法院起诉。第三十六条外商投资企业认为行政机关的 ...
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