机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五 监理人在责任期内如果失职， 同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：赔偿金：直接经济损失×报酬比率(扣除税金)第三十九条 ...
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额度应与业主工程款支付担保额度相等。第十六条 承包商由于自身原因而不履行合同义务时，由担保人按照下列方式之一承担担保责任：(一)向承包商提供资金、 笔担保金额不得超过该担保公司净资产的50%。同一专业担保公司不得为同一工程合同同时提供业主工程款支付担保和承包商履约担保。第二十七条 实行保函集中保管制度 ...
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核实，并由建设行政主管部门认定。第二十三条 在承包商因其自身原因而不履行合同义务时，由银行、专业担保公司、保险等保证担保机构在征得业主同意后 项目总投资比例的20%。第二十八条 业主支付担保的担保金额为建设工程承包合同价的10％(含3%农民工工资保障金)。对于工程建设合同额超过5000万元人民币以上的 ...
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取得该当事人资格的合法继承人。2．0．5项目分包人subcontractor项目承包人根据施工合同的约定，将承包的项目部分发包给具有相应资质的当事人。2．0． ．1当事人违约责任包括下列情况：1当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任，而 ...
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等法律、法规的规定以及建设部《关于印发〈关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)〉的通知》(建市(2004)137号)的要求，结合本市实际， 承担赔偿责任。 十六、承包商因非业主原因而不履行合同义务时，由银行提供保函的，担保人应当按照担保合同的约定，承担在担保额度内赔偿受益人损失的 ...
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拖欠工程款问题是国务院确定的清欠工作重点之一，在房地产开发项目中推行工程建设合同担保是运用经济手段解决拖欠问题，建立防止房地产开发项目拖欠工程款长效机制的有力 而不履行工程建设合同约定的义务时，由保证人按照下列方式之一，履行保证责任：(一)向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；( ...
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义务的担保行为，在被保证人不履行合同义务时，由保证人代为履行或承担代偿责任。引入工程担保机制，增加合同履行的责任主体，根据企业实力和信誉的 实行统一监督管理，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内的工程建设合同担保进行监督管理。”各级建设行政主管部门要落实责任，明确目标，加大工作力度， ...
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％。第十四条采用第三方担保(保证担保)的，承包商由于非业主的原因而不履行合同义务时，由担保人按照下列方式之一，承担担保责任：(一)向承包商提供资金 资质企业可以为低于本单位资质的企业提供担保；(三)四级资质以下的企业(含四级)不能提供担保。(四)母公司可以为其全资或者控股的子公司提供担保。同业担保应当 ...
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权属注销登记手续。第十八条拆迁补偿协议签订后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院 已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下罚款。（二）拆迁人委托不具有拆迁资质的单位实施拆迁的，责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿金3 ...
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及时处理的；(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会不履行召集义务的，经业主申请，由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织业主召开业主 物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)执行业主大会的决议、决定；(四)及时了解业主、物业使用人的意见 ...
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