号)的理解不一致，出现了不同意见。经我院审判委员会研究认为，从该批复第一条、第二条的文意理解，应按购房消费者、承包人、抵押权人的顺序享有优先权，故 应与《消费者权益保护法》中的“消费者”含义相同，即购房者购房是为生活消费需要而不是为经营需要。其次，购房消费者已交付全部或大部分购房款(超过50％)，且能 ...
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奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房 保障机构向市公共租赁房管理局统一申请，并在轮候配租时享有优先权。（一）廉租住房家庭应申请户籍所在地建设的公共租赁住房；无公共租赁住房的，由 ...
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奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房 保障机构向市公共租赁房管理局统一申请，并在轮候配租时享有优先权。（一）廉租住房家庭应申请户籍所在地建设的公共租赁住房；无公共租赁住房的，由 ...
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的补贴或优惠条件而购买、建造的房屋，登记时应在底册和房屋所有权证上注明。产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。第十五条房屋的共有人单方面出卖份额内 的，由房产管理机关予以处罚。构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。(一)逾期不办理登记手续的，责令限期登记；每逾期三十日，按建筑面积每平方米处以零点一元的 ...
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享有土地承包经营权，承担农业义务的成员中产生，原土地承包经营者享有优先权。具体办法由各县、区人民政府及连云港经济技术开发区管委会按照有关规定制定。被征地农民人员 （街道办事处）备案后，可以凭与村集体经济组织签订的不愿意参加基本生活保障的协议领取本细则规定应享有的土地补偿费和安置补助费。第二十二条征地后 ...
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抵押的房地产在抵押期未满前如需转让，抵押人应事先取得抵押权人书面同意；对扣除应纳税费后之转让所得，抵押权人享有优先受偿权。在同等条件下，抵押权人对拟 二）已出租房地产的承租人；（三）开发区管委会；（四）抵押权人；（五）其他应享受优先权的人。第四十一条处分已出租的抵押房地产，如租期（含住宅租赁期可延续的 ...
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增加20％。如业主再出租房屋时，在同等的条件下，原承租人享有优先权。承租人需迁退房屋时，应在一个月前通知出租人，在迁出之日前缴清租金，按租约交清 一百元以下的罚款；触犯刑律的，交由司法机关依法处理。六、无理逼迁致使承租人遭受不应有损害的，除出租人负责赔偿损失外，并处一百元以下罚款；触犯刑律的，交由司法 ...
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到土地管理部门办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。凡住宅(不含商品住宅)、国有工业建设用地及以划拨方式取得土地使用权的建设用地，转让 应提前三个月向出租人提出，并在同等条件下享有优先权。继续租用的，应重新签订契约，并到房地产市场管理机构办理登记手续。第二十条 以营利为目的， ...
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的住房困难家庭发放租金补贴，由其在市场自行租赁住房的保障方式；公共住房租赁补贴实行应保尽保制度，对符合条件的家庭，由市住房保障部门核算补贴发放金额，提交市 号；对参加公共住房摇号但中号放弃的家庭，与下批次申请对象同时摇号，不享有优先权。第三十八条 《廊坊市区公共住房租赁合同》应当明确下列内容：（一） ...
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、用途。若需改建，应征得出租方的同意并另签协议。人为损坏的设备必须赔偿。（七）合同期满，如出租方的租赁房屋需继续出租或出卖，承租方享有优先权。第八条为 。（二）承租者利用承租房进行非法活动、损害公共利益的。（三）承租者累计六个月不交租金的。第十一条严禁出租者在租约约定租金外另收租金或其它费用。严禁双方 ...
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