经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。第五条人事部、建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定、 经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动,不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职 ...
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从事居间、代理等经纪活动的人员,均适用本办法。第三条房地产经纪人协理从业资格制度是国家对房地产经纪人员实行的一种职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业 重新补发。第二十三条经注册的房地产经纪人协理有下列情形之一的,由注册管理机构注销其注册:(一)死亡或失踪的;(二)不具备完全民事行为能力的:(三)受 ...
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房地产经纪机构或开发企业执行业务;(四)弄虚作假,提供不实信息;(五)采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段,招揽业务或促成交易;(六)以个人名义 经纪机构管理第十五条从事房地产经纪业务,应当依法设立房地产经纪机构。房地产经纪机构,是房地产经纪人的执业机构,应当取得相应的资质等级,且具有独立法人 ...
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有偿提供居间、行纪、代理等中介活动。本办法所称房地产经纪人,是指依照本办法审批成立,从事房地产经纪活动的单位和个人。第三条 县级以上人民政府工商行政管理 )违反法律、法规、规章的其他行为。第十九条 房地产经纪人的服务未能达到合同中经纪事项的要求和标准,应不收取或减少费用,但由委托人自身的责任造成的除外 ...
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咨询等服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。本规定所称的房地产经纪人,是指具备经纪人条件、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产 管理部门对符合本规定条件的,应予以登记,发给营业执照;对不符合本规定条件的,不予登记。房地产经纪人在领取营业执照后的三十天内,应当到工商登记机关 ...
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咨询等服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。本规定所称的房地产经纪人,是指具备经纪人条件、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产 管理部门对符合本规定条件的,应予以登记,发给营业执照;对不符合本规定条件的,不予登记。房地产经纪人在领取营业执照后的三十天内,应当到工商登记机关 ...
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居间介绍、代理等服务的个体经纪人、合伙经纪人和经纪公司。房地产经纪人的特征,一是以收取佣金为目的;二是促使双方交易,而不是自己直接交易;三是 资金在100万元以上的,可以按照有关规定从事公有住房差价交换的经纪业务。 4、房地产经纪机构在设立非法人的分支机构时,必须到该分支机构所在地的工商局办理分支机构 ...
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行政管理部门申领了营业执照、并按规定到房产管理部门办理了备案手续;二是房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪合同文本,并附有执行该项经纪业务的 房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为等。4. 房地产评估行为。一是房地产评估机构是否按核定的资质等级承接业务;二 ...
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条例》规定数量的专职房地产执业经纪人,并凭该部分执业经纪资格认定书办理经纪组织的登记注册手续。二是房地产经纪组织设立分支机构的,必须取得经纪执业证书 ,在巡查中重点查处未经工商部门登记,擅自发布房地产印刷品广告的违法行为,督促房地产经纪组织履行向社会不乱发布二手房中介的承诺。(三)标本兼治,着力治本 ...
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中应当遵循的行为规范:(二)房地产经纪人,是指具备经纪人条件,经本市工商行政管理部门核准登记并领取营业执照,为委托人提供房地产信息和房间中介、代理、咨询等服务 范围;(二)隐瞒非商业秘密的有关经纪活动的重要事项;(三)弄虚作假,提供不实的信息,或签订虚假合同;(四)采取引诱胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通 ...
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