）有险不查，或损坏不修；（２）经鉴定部门鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。第三十一条因下列原因造成事故，使用人应承担民事责任：（１）使用人擅自 采取解危措施。第三十二条行为人由于施工、堆物、碰撞等危及房屋的，依法追究民事责任和行政责任。第三十三条有意刁难、阻拦鉴定机关执行公务的单位或个人，给国家、 ...
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致使房屋及附属设备损害或造成承租人及他人人身、财产损害的，承租人、出租人均不承担民事责任。第四章 房屋互换第二十三条 房屋互换，是指直管公房、单位自管 机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第六十一条 房地产市场管理人员应 ...
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的损失，应根据过错大小酌情处理，（在过错中我们认为保险公司应负主要责任），建议此案最好进行调解处理为宜。附：河北省高级人民法院关于石家庄市保险公司 的“换房协议书”，谷在群一次返还石家庄市保险公司人民币６０００元整，其它不予追究。判后保险公司向石家庄市中级人民法院提出上诉。市中院就此案如何处理请示我院 ...
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或赔偿责任。因不可抗力造成房屋及其附属设施损坏的，出租人和承租人不承担民事责任，但法律另有规定和除外。第十六条 公有居住房屋的承租人和有常住户口而他处无 职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章 附 则第三十九条 本条例所称公有房屋所有人是全民 ...
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屋业主或者管理人不履行安全查验、处理责任的，依照有关安全责任追究的规定追究法律责任；发生重大消防、安全、治安等事故的，依法追究刑事责任、民事赔偿 集中招租或者房地产经纪机构受委托代办房屋租赁合同登记或者备案的，应当承担出租人的责任和义务，申报承租人和相关居住人员的信息，按照《深圳经济特区房屋租赁条例》 ...
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白蚁防治的信息。第七章法律责任第五十九条房屋安全责任人不履行规定的房屋安全管理相关义务，造成事故或者损失的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法承担刑事责任 被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十一条业主对其建筑物专有 ...
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规则或者管理规约规定的其他情况。发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议职责的，县（区）人民政府房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期 可处以1万元以上3万元以下的罚款；业主及业主委员会可以依照物管合同追究其民事责任。（三）物业服务企业对共用设备设施管理不善，造成物业环境恶化 ...
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十三条申请人有下列情形之一的，不予初始注册、延续注册或者变更注册：(一)不具有完全民事行为能力的；(二)刑事处罚尚未执行完毕或者因从事工程监理或者相关业务受到 工作中，有下列情形之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；(二)对符合法定 ...
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鉴定机构有权查处，并视具体情况，给予批评、教育、责令修复、罚款或依法追究经济和民事责任。第二十二条房产所有人和使用人及有关单位在申报治理危房和排险解危有关 事故情况，房产所有人(含单位法人与主要当事人)，应承担相应的行政责任或民事责任；1．有险不查或损坏不修者；2．经鉴定机构鉴定，属于危险房屋而不采取 ...
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名额和产生程序由业主委员会委员产生办法确定。 候补委员可以列席业主委员会会议，但不具有表决权。 第二十三条 业主委员会成员应当是本物业管理区域内的自然人业主或者 他人造成损害的，依法承担民事责任；违反行政管理规定的，由有关行政主管部门按照下列规定予以查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）违反第一 ...
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