不断提高土地的利用效率和经济效益。七、简化办事程序、热忱为外资企业用地服务。凡利用中方老厂址和新征拨用地,应向县(市)土地管理局申请,由土地管理部门负责征(拨)土地,与外资企业签订场地使用或出让合同,并按审批权限将征地和出让手续一起报批。个别外资企业开工在急,报批资料暂不完备的,可按审批权限批准 ...
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3.0.7项目管理的程序应依次为:编制项目管理规划大纲,编制投标书并进行投标,签订施工合同,选定项目经理,项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部, 工作应包括下列内容:1技术管理基础性工作。2施工过程的技术管理工作。3技术开发管理工作。4技术经济分析与评价。14.5.4项目技术负责人应履行下列 ...
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到位情况,注册资本必须与投资总额相适应,按规定比例确定注册资本总额,并按规定时间到位。县级以上工商管理部门负责对房地产开发企业的注册资本到位情况进行检查 开发完成期限、开发程序、转让限制、规划条件、土地出让金额和支付方式、期限、违约责任等。合同签订时受让方必须交付出让金总额10%至20%的定金,60 ...
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,应当编制项目招标实施方案,报项目审批部门核准。第六条中、省及市外驻榆企业、外资企业应当遵循属地管理的原则,接受项目属地政府对招标投标活动的监督 条招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩短工期、垫付工程款或者其他违背中标人意愿的要求,作为发出中标通知书和签订施工合同的条件。第三十七条施工合同的 ...
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降低三分之一,收取土地使用权出让金,降低的部分留给企业。二是利用原有土地开发平价住宅,按照《上海市人民政府关于发布〈上海市外资内销平价住宅开发收购管理办法〉的 、土地出让。市房地局与试点企业集团按经确认的土地面积和价格,签订土地使用权出让合同。四、财政空转。市财政局按土地使用权出让合同的出让金金额,以 ...
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改革的工作要求和程序建筑业的改革和发展要因地制宜、分类指导、扎实推进。一级企业特别是国有大中型企业,要坚持高起点改革,积极吸引民营企业、外资企业投资参股,改制 股权(股份)。对继续在改制后企业工作的职工,应按照平等自愿、协商一致的原则,由改制后企业与职工重新签订劳动合同,依法确定劳动关系,并按国家有关 ...
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建委窗口办理注册登记的业户全部办理税务登记。对各建设单位(包括中央、省驻聊单位),主要考核以下内容:(1)自与施工企业签订工程承包合同之日起30 于每季度终了后20日内向同级税务部门传递招商引资重点项目和投资金额信息、新办外资企业批准证书发放及外商投资项目等信息。11.石油、煤炭、水泥、盐业等行业主管 ...
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实施管理。商品房售后的管理与维修服务,可由开发企业承担,也可由购房单位或委托地方物业管理公司等承担。 第十三条进行开发经营活动,必须签订合同,并经有关 开发的,向地方申请建设指标(或商品房指标);利用军队房地产进行开发的,按基建程序申报军队基本建设计划,或向地方申请建设指标(或商品房指标)。 第十九条 ...
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样本或采用市房地局制定的商品房预售合同示范文本的书面承诺;14.申请预售时上月的房地产开发经营月报表;外资企业还须提供外资委的企业批准证书。 四、 合同文本与承购人签订商品房预售、出售合同。企业参照97版合同文本自制合同文本的(以下简称自制合同),在申请商品房预售时(或出售前)应送审。自制合同的审核由 ...
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合同样本或采用市房地局制定的商品房预售合同示范文本的书面承诺;14.申请预售时上月的房地产开发经营月报表;外资企业还须提供外资委的企业批准证书。四、市 版合同文本)与承购人订立合同。1997年5月31日前,预售商品房采用95版合同文本订立合同的,仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同,方能办理 ...
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