所称的专户银行是指市房地资源局指定的商业银行。区、县房地局与专户银行签订的委托协议应当使用由市房地资源局印制的示范文本（详见附件一）。区、县 物业管理企业或房地产管理部门认定的中介机构负责。十、第十三条纳入维修基金的收益在物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施收取的费用中，物业管理企业对此 ...
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业主不得违反法律、法规和管理规约、临时管理规约，将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房。业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性 产权转移时，业主应当结清物业服务费。第七十三条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用 ...
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、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置用房面积和安置地点；（二）协议签订期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。区人民政府应当组织发展改革、 的，一次性按照6个月给予补偿。征收出租的生产、经营性房屋的，应当根据该区域房屋被征收前的平均效益（由房地产估价机构评估确定），向被征收人支付效益补偿费 ...
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期限不得少于15日。第三十九条 征收依法代管的房屋，应以产权调换形式补偿，由房屋征收部门与代管人签订补偿协议，并经公证机关办理公证和证据保全。第 具备拆除施工安全生产专业知识。从事拆除施工的人员必须定期接受业务培训。第四十九条 房屋征收部门应当在房屋拆除后30日内向房屋登记机构申请办理被征收房屋的产权 ...
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三十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的 供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位要按照与业主签订的合同服务到最终用户，并依法履行专业经营设施设备的维修养护责任，保证服务质量。第四十一条 ...
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。利用物业共用部位、共用设施设备和占用共用场地进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所提收益主要 《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4、建设单位制定 ...
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关系变更时，除另有经院批准的协议规定外，其使用的房地产产权关系不变，仍为院房地产。第七条院、所各类公司及各类服务中心等经营性单位使用的院 6.合作单位的资信调查情况；7.风险分析，即对双方签订的意向书的条文解释；三、正式签订的项目意向书合作双方正式签订的合作项目意向书基本内容应包括：1.合作方式，必须 ...
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在交易中心通过招标、拍卖或挂牌方式公开进行：（一）经营性项目用地的土地使用权出让；（二）以协议地价方式取得土地使用权，申请改变用他性质、功能，转让土地 资格的人员和其他专家组成。第十条交易中心从事土地交易市场业务的工作人员，必须参加有关部门统一组织的培训，经考试合格取得上岗资格证书才能上岗。第三章土地 ...
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基本生活保障社会统筹帐户。市区具体出资办法：1．商业、旅游、娱乐及经营性房地产等经营性项目用地按市和区土地出让金分成比例分别承担；2．工业性质用地项目 乡镇人民政府（街道办事处）备案后，可以凭与村集体经济组织签订的不愿意参加基本生活保障的协议领取本细则规定应享有的土地补偿费和安置补助费。第二十二条征地 ...
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)具有完备的城市规划手续，持有土地使用证、房屋产权证，生产、经营性的还必须持有工商营业执照、纳税登记证等；(二)无规划手续，但已于1984年元月以前建造竣工并使用，且 。七、附则第六十二条本规定施行前已按市人民政府原规定签订协议并已按协议履行的拆迁安置问题，不再重新处理。第六十三条房屋拆迁补偿安置的土 ...
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