参选人的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。第十五条 筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备 物业所在地的区、县房地产行政主管部门与街道办事处、乡镇人民政府在指导、监督业主大会和业主委员会工作中的具体职责分工，按各省、自治区、直辖市人民政府有关规定 ...
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委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。 条物业所在地的区、县房地产行政主管部门与街道办事处、乡镇人民政府在指导、监督业主大会和业主委员会工作中的具体职责分工，按各省、自治区、直辖市人民政府有关规定 ...
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。街道办事处、乡镇人民政府应当明确责任部门和专职人员，负责对本辖区内业主大会和业主委员会活动进行指导和管理。第四条 居民委员会、村民委员会、社区工作站（以下 区、县物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，新一届业主委员会可以请求街道办事处或者乡镇人民政府和辖区的公安派出所协助移交，也可以依法向 ...
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（以下简称街道办）、社区居民委员会（以下简称居委会）依法对辖区内业主大会的活动进行指导、监督。街道办应当设立物业管理专职工作人员，居委会应当设立物业 部门申请刻制印章，取得印章后15日内应当将印章图样报区主管部门备案。业主委员会名称应当冠以“珠海市、辖区名称、物业管理区域名称”，即：“珠海市XX区XX ...
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业主的书面要求后30日内，与街道办事处(乡镇人民政府)共同组织、指导成立首次业主大会筹备组。 筹备组一般由5―15名成员组成。其中居(村)民委员会委员1名，并 义务，热心公益事业，责任心强，有一定组织能力并能够按时参加筹备组活动的业主担任。 筹备组产生后，应当以书面形式将成员名单在物业管理区域内公告。 ...
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各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：《洛阳市业主大会和业主委员会指导规则》已经市政府第16次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照 5－9人组成，居民委员会、建设单位（包括公有住房出售单位）代表各1名，业主代表3－7名。筹备组的组长由居民委员会的工作人员担任。筹备组中的业主代表 ...
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第五条市、区、县房产行政管理部门，负责对本辖区内业主大会和业主委员会的运作进行指导、监督和管理。街道办事处(乡镇人民政府)及社区居(村)委员会依据本 ；(五)订立的物业管理服务合同；(六)有关法律、法规和业务往来文件；(七)业主和使用人的书面意见、建议书；(八)维修资金收支情况清册；(九)其他有关资料 ...
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市)、区物业管理办公室、街道办事处(乡镇人民政府)、居民委员会工作，并接受其指导和监督。业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会 户拥有两套以上住房的，按住房套数计算票数。属于非住宅类物业的，以业主拥有的建筑面积每一百平方米计算为一票；单户不足一百平方米的，计算为 ...
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的街道办事处、区县国土房管局按照物业管理纳入社区建设的工作原则，指导监督该居住物业筹备成立业主大会。筹备组中，可以邀请公安派出所代表参加。（二）非住宅物业 业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。 ...
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条业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民 ...
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