建设单位代表各1名组成。筹备组负责人由街道办事处或者乡镇人民政府的代表担任。筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。开发建设单位和物业服务企业应当 ，筹备组应将选举结果在物业管理区域内公告。第三十条 新当选的业主委员会成员应当参加区、县物业管理行政主管部门组织的培训。街道办事处、乡镇人民政府 ...
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街道办事处或者乡镇人民政府负责整理、保管联席会议的记录或者形成的会议纪要。联席会议的成员单位应当按照会议纪要或者议定的事项落实责任，街道办事处或者乡镇人民政府会同区、 管理区域提供物业管理服务的物业管理企业中任职。第九条新当选的业主委员会成员应当参加区、县物业管理行政主管部门组织的培训。区、县物业管理 ...
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物业管理区域提供物业管理服务的物业管理企业中任职。 第九条 新当选的业主委员会成员应当参加区、 县物业管理行政主管部门组织的培训。 区、县物业管理行政 委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 活动经费应当在物业管理企业 ...
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会议作出决议，并以书面形式在物业管理区域内公告。第二十九条业主委员会成员有下列情形之一的，由主任提议或经街道办事处(乡镇人民政府)、区县房产行政 上签字：(一)关于专项维修资金使用的建议；(二)关于调整物业管理服务费并提交业主大会表决的建议；(三)关于选聘物业服务企业的建议及选聘物业服务企业结果情况 ...
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区、县房地产管理部门应当督促房屋出售单位将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料报区、县房地产管理部门。区、县房地产管理部门在接到材料后 的业主代表应当张榜公布。３．协商业主委员会组成人数，并按业主委员会成员条件推荐业主委员会委员候选人。４．起草业主委员会章程和业主公约草案，并在大会召开前七 ...
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和使用人代表列席。?第十五条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)审议通过业主公约和业主委员会章程；(三)听取并审议 和决算；(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况；(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(七)监督共用 ...
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管理企业落实各项管理工作，协助物业管理企业收缴物业管理的有关费用；6．涉及全体业主利益的有关事项决定，应书面或口头通告，也可张贴公布。其中重大事项，必须 业主委员会章程；3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4．品行端正无劣迹；5．热心公益事业。 第二十条 有下列情形之一的 ...
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第十条 下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则及管理规约;(二)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(三)监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告， 服务。第三十九条 物业服务合同期满三个月前，物业服务企业与业主应当协商是否续约事宜。双方续约的，应当重新签订物业服务合同;一方不 ...
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方式；(六)违反管理规约应当承担的责任。管理规约对全体业主和物业使用人具有约束力。第二十条 业主委员会成员人数由三人以上单数组成，最高不超过十一人。 投诉应当及时调查处理，并在十日内答复投诉人。街道办事处、乡(镇)人民政府和居民委员会应当配合市、县(市)、区房地产管理部门处理物业管理活动中发生的争议和 ...
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设主任一名、副主任一至二名，委员三至十一名。第二十三条业主委员会成员的候选名单由筹委会在广泛征求意见的基础上提出，并以书面形式在物业管理 业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过百分之一的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同中约定。活动经费账目在物业管理企业服务收费 ...
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