处）：根据建设部和自治区有关文件精神，为进一步推进物业管理工作，现将《业主委员会章程示范文本》印发给你们，请结合当地实际情况，认真贯彻执行。特此通知 第一章 企业落实各项管理工作，协助物业管理企业收缴物业管理的有关费用；6．涉及全体业主利益的有关事项决定，应书面或口头通告，也可张贴公布。其中重大事项， ...
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》根据本决定作相应修改，重新公布。江苏省物业管理条例(江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2000年12月24日通过，根据2003年10月25日 ，不得与法律、法规、规章相抵触。省人民政府建设行政主管部门可以制定业主公约和业主委员会章程的示范文本。第三章物业管理企业第十五条物业管理企业应当 ...
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的合法权益，履行下列职责：(一)召集业主大会，报告物业管理情况；(二)起草业主委员会章程和业主公约，提交业主大会通过；(三)招聘、选聘物业管理企业，订立 和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担前期物业管理费用不足部分的。开发建设单位违反本条例规定 ...
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的。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门的同时，抄送所在地街道 ；（十一）监督物业管理企业实施物业服务的其他行为；（十二）业主公约、业主委员会章程规定的其他职责。第十八条本办法由重庆市国土资源和房屋管理局解释。 ...
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区、县房地产管理部门应当督促房屋出售单位将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料报区、县房地产管理部门。区、县房地产管理部门在接到材料后的 业主委员会任期内的工作报告；３．换届选举筹备组成员名单；４．业主委员会委员名单；５．业主委员会章程。经区、县房地产管理部门核准登记的下列事项发生变更的， ...
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房管部门)按照住宅与共用设施设备的相关情况划定。?第五条居住小区物业管理实行业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。?第六条县级以上人民政府 维修基金的使用；(六)决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。?第十六条 ...
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业主公约应当承担的责任。第十七条 经过业主大会会议通过的业主委员会章程，应当就业主委员会议事规则、委员的权利和义务、印章使用和管理办法、相关档案 县(市、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前， ...
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委员会应当自选举产生之日起十五日内，持成立业主委员会登记申请书、业主委员会章程、业主委员会委员名单，向市建设行政主管部门办理登记，市建设行政主管部门 管理办法由市人民政策制定。第二十二条 物业管理企业根据物业管理委托合同向业主、使用人收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市 ...
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职责外，还行使下列职权：(一)决定物业管理区域内关系业主利益的重大事项；(二)批准业主委员会章程；(三)听取和审查业主委员会的工作报告；(四)改变和撤销 ，并按约定支付手续费。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十条 县级以上地方人民政府物业管理行政主管部门应当建立 ...
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材料向所在地物业管理行政主管部门备案：(一)业主委员会章程；(二)筹备业主委员会和召开业主大会的有关原始资料；(三)业主委员会主任、副主任及委员名单。第十 )审议住宅区配套工程、重大维修工程项目及其他物业管理服务的重大措施；(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督、检查物业管理公司的工作；(七)教育、 ...
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