，或出售率未满%但小区竣工使用已满两年，均应成立业主管理委员会(下称业主管委会)。业主管委会一般由住宅小区原开发单位负责召集，也可委托住宅小区物业 、业主管委会设立的区域范围由住宅所在地的区、县房管部门参照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》确定。?四、商品房住宅如与公有住宅出售后的房屋(不论是直管公房 ...
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执行。陕西省建设厅、陕西省财政厅、中国人民银行西安分行、中国银行业监督管理委员会陕西监管局、中国保险监督管理委员会、陕西监管局 二○○五年五月十六日陕西省工程建设担保 指承包商保证按工程承包合同约定履行义务和按期向劳务分包企业支付工资而对业主所作的一种经济承诺。第十四条承包商履约担保可以采用银行保函、 ...
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规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对我局及市物业管理委员会和原市房管局2001年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理 不得中途变更。 三、招标组织者资格开发建设单位须出具开工许可证明材料，并出具业主大会通过的有关公开招标的决议等相关证明材料。 四、投标者资格必须是持有 ...
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改造项目进行审核，组织实施，并将年度已经改造完成的项目汇总函告市建委。北京市市政管理委员会（以下简称市市政管委）负责组织既有集中供热系统节能改造试点示范项目；将全市 以上第（一）、（三）、（四）款申请补助资金，不足部分原则上由业主和原产权单位各负担50%。应当由原产权单位负担的资金，可以按规定程序使用 ...
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]94号）精神，积极组织清欠；对部分工程超概算、工程结算不及时以及业主长期滞留工程质量保证金造成变相拖欠等问题，要加强项目投资概算、工程款结算与 欠清理和防止新欠工作，进一步规范建筑市场秩序，切实加强经营管理，落实清欠工作责任，按时完成清欠任务。国务院国有资产监督管理委员会办公厅二○○五年十二月十九日 ...
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管理部门作进一步处理。 十、试行担保制度。借鉴国外工程风险管理制度，结合上海的实际情况，试行业主支付担保和承包商履约担保的双向担保机制。今年在本市部分 ，负责处理拖欠工程款的组织、协调、联络和监督检查工作。受理施工企业的举报，并接受市建设和管理委员会委托，依法对拖欠工程款的有关责任单位进行处罚。 ...
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七条各住宅区可以依照本条例规定成立业主管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本条例规定、业主公约和管委会章程行使职权。第 二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金 ...
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，不断提高村镇建设工程质量安全水平，全面推动建设社会主义新农村工作。 建设部安全生产管理委员会办公室二○○六年三月一日 附件一：浙江省村镇工程建设质量情况汇报一、全省 监管。在市场经济条件下，企业和个人表现出强烈的趋利行为，私营企业业主为扩大生产，非法占地建设厂房，“城中村”个人为牟求租金和拆迁补偿而 ...
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高层商住楼(住宅楼)、别墅区、写字楼和工业区内为商业用途的物业，可在该物业综合管理服务费标准的基础上上浮，上浮幅度最高不得超过80％。在住宅区、商住楼(住宅楼) 法规：全国人大法律（1）条第二十条 物业管理企业与物业产权人、使用人之间发生的价格纠纷，业主管理委员会应予调解，调解不成的，可由价格部门进行 ...
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暂行办法》(沪府发[1994]59号)，搞好公有住宅售后管理工作，现就市房管局沪房(94)公字发第933号、沪房(94)公字发第1088号、沪 的公房，以及按规定划入住宅区域范围的公房，授权委托各区房产管理局指定代表人作为公房业主代表，参加和选举业主管房小组和业主管理委员会。? 一九九五年五月二十五日...
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