并重新办理担保手续。第二十七条 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，借款合同终止，相关的抵押合同、质押合同和保证合同同时终止。第八章 抵押物或质物的 贷后管理，定期进行贷款检查。项目竣工验收合格后，督促开发商和借款人及时办理正式的抵押登记手续。管理中心每月进行一次综合性个人住房贷款贷后检查，掌握贷款的 ...
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人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国工商银行房地产贷款管理试行办法》和《中国工商银行个人 贷款的担保而向借款人发放的贷款。第三十三条采用本贷款方式，贷款人与借款人签订借款合同，与抵押人或出质人签订抵押合同、质押合同；同时，与保证人 ...
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本息，借款人也可委托单位每月从其工资中代扣转交贷款银行。用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同，将个人存款和贷款用转帐方式划转到售房单位银行帐户。用于自 。在未取得住房产权证、土地证之前，可用签订的购、建住房合同的全部权益抵押。抵押期间，贷款银行为抵押合同的全部权益的第一受益人。第十八条遇有下述情况之一 ...
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管理暂行办法》中规定“典当行是以实物占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质抵押贷款的特殊金融企业”，但其中并没有规定典当行不能从事房屋抵押业务的 复函》中答复：“房屋典当实质上是以房屋作抵押向典当行借款的合同，故定为抵押借款合同为宜。”针对经济生活中普遍存在的房屋典当业务，当时典当业的主管 ...
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为30%；住房用地为出让土地的，抵押率随房产的抵押率；住房用地为商业用地，抵押年限为10年，抵押率为50%）、借款申请人的偿还能力及新购（建 进行受理、审核、审批。（四）住房公积金管理部门将审批结果告知借款申请人，借款申请人到受委托银行签订个人借款合同。（五）受委托银行发放贷款。第二十五条 住房公积金 ...
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30%；住房用地为出让土地的，抵押率随房产的抵押率；住房用地为商业用地，抵押年限为10年，抵押率为50%)、借款申请人的偿还能力及新购建房 进行受理、审核、审批。(四)住房公积金管理部门将审批结果告知借款申请人，借款申请人到受委托银行签订个人借款合同。(五)受委托银行发放贷款。第二十五条住房公积金管理 ...
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签订《杭州市市区公积金个人住房借款抵押合同》，按规定办理公证和房地产抵押登记手续及保险，并将有关权力凭证交'中心''保管。四、借款过程中所发生的住房评估费、 内容，需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，在未达成新的协议之前，原合同继续有效。 第二十七条借款合同当事人之间发生争议时，应协商解决， ...
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）条国务院部委规章（2）条地方政府规章（1）条第二条本办法所称个人住房担保委托贷款(以下简称贷款)是指由中央国家机关住房资金管理中心运用住房公积金，委托 人与借款人签订借款合同及相关合同。借款人要求公证的，可到公证机构办理公证，费用由借款人负担。(一)采取房产抵押担保方式的，须订立抵押合同，并购买房屋 ...
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同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用 将抵押物转移、出租、变卖、遗赠、赠与或再次设定抵押。七、抵押权的行使依据借款合同、抵押合同有关约定执行。八、抵押房屋被处分后，抵押权人与抵押人 ...
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产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、 加上本期新增贷款发放额减去本期贷款回收额。 【逾期贷款额】是指借款合同约定到期(含展期后到期)后未归还的贷款余额。 【本期放贷户数】是指本期发放贷款的 ...
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