购房者将首期购房款足额存入账户。经贷款行审批同意发放贷款后，借款人与贷款行签订《个人住房按揭（抵押）借款合同》、《划款扣款授权书》等文件。（四）办理 的公有住房作为抵押物的贷款。房改房贷款在具备一般个人住房贷款的前提条件下，同时还要具备以下条件：（一）售房单位的售房款原则上要求缴存在贷款行。（二）非原 ...
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评估和登记。 六、贷款种类1.用银行信贷资金发放的个人住房贷款。此贷款原则上到房改资金收集的银行办理，只要符合贷款条件，各家银行不得拒绝办理。2.住房 1倍。借款人到期不能还清贷款时，责任由住房公积金管理中心承担。3.住房按揭贷款。开发商因售房需要银行提供按揭贷款支持的，必须具备三级以上资质证书，具有 ...
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住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。个人住房按揭贷款，必须坚持银行与借款人逐户面签制度，严禁与开发商“打包”操作。 六、严格房地产 。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源， ...
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住房公积金贷款的一种借贷行为。 二、凡符合杭州市市区公积金个人住房抵押贷款条件的职工，因购买二手住房均可向'中心'提出公积金贷款。 三、公积金贷款的最高 款，存人房产中介公司在'中心'委托银行开立按揭专户，专户由银行进行监督管理。3、借款人填写《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款申请审批书》，并向'中心 ...
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（一）、（二）、（三）、（八）、（十）项规定条件提取住房公积金的，须保留个人住房公积金缴存账户，全额提取的，其提取金额为职工上一结息年度（每年 （一）个人住房公积金余额担保贷款；（二）房产抵押贷款；（三）个人住房按揭贷款；（四）住房公积金组合贷款；（五）质押贷款。第三十五条 职工申请住房公积金贷款额度 ...
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住房消费信贷政策。各商业银行要严格执行住房信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到 市场和房屋租赁市场。要引导居民通过换购、租赁等方式，量力而行，合理改善居住条件，逐步建立适度消费、梯度消费的住宅消费体系。 七、加大整顿和规范房地产市场秩序 ...
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作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%的 、工商、物价等行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，要责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意 ...
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合同约定的项目，不得核发规划许可证、施工图设计文件审查合格证明、房地产开发项目建设条件意见书，房地产开发项目手册不予备案并不得核发施工许可证和商品房预售许可证。(三)市 抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首付 ...
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住房需求过快增长，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的 住房的，经批准后，按照规定程序以评估价格公开销售给符合规定条件的申请家庭。对经济适用住房的建设和销售要做到“八公开”，即将建设项目的地块位置、开工 ...
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住房消费信贷政策。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的 与增量联运，买卖与租赁并举的局面。金融部门要积极开展个人住房抵押贷款业务，减少发放贷款的限制条件，延长贷款年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的 ...
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